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2018年注册会计师考试《经济法》预习考点(43)

来源:考试吧 2017-11-28 14:19:46 要考试,上考试吧! 注册会计师万题库
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  【所属章节】

  《经济法》第三章 物权法律制度——抵押权

  【知识点】抵押权的设立

  1.登记生效

  (1)建筑物和其他土地附着物;

  (2)建设用地使用权;

  (3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

  (4)正在建造的建筑物。

  【解释】不动产的抵押必须办理抵押登记,抵押权自登记之日起设立。如果当事人未办理抵押登记,只是抵押权未设立,但不影响抵押合同的生效。

  2.登记对抗

  当事人以生产设备、原材料、半成品、产品,正在建造的船舶、航空器,交通运输工具设定抵押,抵押权自抵押合同生效时设立。但未经登记,不得对抗善意第三人。

 

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