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　　06289工程招标与合同管理(完整版)

　　1-5 ACACD 6-10ABCBD 11-15 CBBCD

　　16.工期索赔、费用索赔，17，债权人、债务人18、开标前;开标后至签定合同

　　19、施工准备;施工20、一般限制;特邀21、诉前保全;诉讼中的保全22、招标单位;受聘专家23、要约;承诺24、不可预见;不可克服25、财产险;人身险

　　26、合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。

　　27、工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。分包对一些指定的施工任务更为专业，总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。

　　28、所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。

　　29、违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。

　　30：现场勘测在施工前对场地，电力，供水，交通，周边环境进行一个详细的了解

　　31、 答：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一半属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属于无效合同。2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同;3、合法形式掩盖非法目的的合同;4、 损害社会公共利益的合同;5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同;6、合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身伤害的，二是故意或重大过失造成对方财产损失的。7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。) 合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身伤害的，二是故意或重大过失造成对方财产损失的。

　　32、(1)建筑产品的固定性和生产流动性。

　　(2)建筑产品的多样性和生产的单件性

　　(3)建筑产品的价值量大，生产周期长

　　(4)建筑产品是综合加工产品，其生产和协作关系十分复杂。

　　(5)建筑产品的形成时间长，经历若干阶段。

　　33、加强建设工程交易管理，建立公开、公正和公平的市场竞争秩序，维护市场交易当事人的合法权益

　　06289工程招标与合同管理

　　五、案例分析题：

　　34、答：《建筑法》规定，“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具备相应资质的分包单位，但除总承包合同约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。《建筑法》规定：“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义转包给他人”。 本案例中，施工单位A的做法是错误的，主要有两方面

　　(1)分包工程没有经招标单位同意自行分包

　　(2)该分包实际属于肢解工程转包，属于《建筑法》明令禁止范围的。

　　35题：第一问：建设单位招标应具备什么条件?

　　答：1)应当是法人或依法成立的其他组织; 2)有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员;3)有组织编制招标文件的能力;4)有审查投标单位资质的能力;5)有组织开标、评标、定标的能力。

　　第二问：

　　(2)公开招标的优缺点及适应范围：

　　优点：投标的承包商多，范围广、竞争激烈、业主有较大的选择余地有利于降低工程造价，提高工程质量及缩短工期。

　　缺点：招标工作量大，组织工作复杂，需投入较多的人力物力，投标过程所需时间较长。

　　适用范围：投资额大、工艺、结构复杂的较大型工程项目

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