1. 物业管理必须依据法律法规的规定及()，从事物业管理服务活动。

　　A.业主的意愿

　　B.业主大会的授权

　　C.合同约定

　　D.建设单位的授权

　　2. 物业管理的基本特征主要表现为()

　　A.社会化、专业化和自律化

　　B.社会化、专业化和福利化

　　C.社会化、专业化和市场化

　　D.行政管理与自律管理相结合

　　3. 已知某小区总的房屋建筑面积为10万平方米，其中，完好房屋建筑面积为7万平方米，基本完好房屋建筑面积为2万平方米，一般损坏房屋建筑面积为0.5万平方米，则该小区的房屋完好率为()

　　A.0.70

　　B.0.78

　　C.0.90

　　D.0.95

　　4. 物业管理与传统的房屋管理的区别有()

　　A物业管理是专业化管理，传统的房屋管理是社会化管理

　　B.物业管理是市场经济的产物，传统的房屋管理是计划经济的产物

　　C.物业管理收费，传统的房屋管理不收费

　　D.物业管理是一项服务，传统的房屋管理不是一项服务

　　5. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙面防渗漏的最低保修期限()

　　A.自业主入住房屋之日起5年

　　B.自工程竣式验收合格之日起5年

　　C.自防水施工结束日起5年

　　D.由保修单位与施工单位约定

　　6. 因物业使用人违反相关法律法规的规定造成的后果，有关业主承担()

　　A.共同责任

　　B.同等责任

　　C.连带责任

　　D.关联责任

　　7. 业主大会筹备组应当自组成之日起()日内，组织业主召开首次业主大会。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.30

　　8. 业主委员会是业主大会的()

　　A.决策机构

　　B.执行机构

　　C.顾问机构

　　D.管理机构

　　9. 下列关于物业管理企业的说法中，错误的是()

　　A.物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准

　　B.物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系

　　C.物业管理企业属于第三产业中的服务行业

　　D.物业管理企业是具有法人地位的经济实体

　　10. 负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理的部门是()

　　A.国务院建设主管部门

　　B.省级建设主管部门

　　C.地级建设主管部门

　　D.县级建设主管部门

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