【例4·单选题】在工程所在地,发生因地雷、炸弹、导弹等引起的破坏和人身伤亡等的风险由( )来承担。
A.政府部门
B.施工方
C.业主方
D.总承包商
【答案】C
【解析】本题考核的是建设项目风险类型。不论何时何地发生任何因地雷、炸弹、导弹等引起的破坏和人身伤亡等均应视为特殊风险的后果。特殊风险是由业主承担的风险。
【例5·多选题】下列风险中,应由业主或投资商承担的有( )。
A.市场物价不正常上涨造成建设项目的决算大大超过预算
B.恶劣的自然条件造成工程成本增加
C.因战争造成建设项目的损毁
D.因承包商报价失误给投资商带来的额外收入
E.因主管部门设置障碍导致工程延期给投资商造成的损失
【答案】ABCE
【解析】人为风险和特殊风险损失由业主或投资商承担。
2.承包商风险
(1)决策错误风险——主要是报价失误风险。
(2)缔约和履约风险——合同条款中潜伏的风险往往是责任不清、权利不明所致,通常表现在不平等条款、合同中定义不准确、条款遗漏。
(3)责任风险——承包商的职业责任主要体现在工程的技术和质量上。承包商应承担的法律责任主要是民事责任,承包商还应承担因分包商过失或行为而造成损失的连带责任。承包商对企业的每个成员的人身安全、就业保证及福利待遇都负有责任。
3.咨询和监理工程师的风险
咨询和监理工程师的风险
来自业主的风险 |
①业主不合理的节约成本要求 |
来自承包商的风险 |
①承包商投标不诚实 |
职业责任风险 |
①设计不充分不完善 |
【例6·单选题】以下各种情况下,属于咨询工程师风险的是( )。
A.决策错误
B.在工程所在国发生的战争、敌对行动、外敌入侵等
C.资金筹措困难
D.投资估算和设计概算不准
【答案】D
【解析】选项BC属于业主或投资商的风险,选项A属于承包商的风险。
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