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2014中级经济师考试《房地产》复习讲义(第2章)

来源:考试吧 2013-11-19 11:26:15 考试吧:中国教育培训第一门户 模拟考场
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第 1 页:主要考点内容
第 2 页:第一节 房地产征收征用概述
第 3 页:第二节 房地产征收的前提条件
第 4 页:第三节 房地产征收的权限和程序
第 5 页:第四节 房地产征收的补偿和安置

  全套讲义:2014中级经济师考试《房地产》复习讲义汇总

第二章 房地产征收征用

  主要考点内容

  (一)房地产征收征用概述

  房地产征收的概念,集体所有的土地征收的含义,单位、个人的房屋及其他不动产征收的含义,房地产征收的限制条件。

  征用的概念,征用的限制条件,征用的特征。

  征收与征用的异同。

  (二)房地产征收的前提条件

  公共利益的界定,公共利益的特点,商业利益与公共利益的关系。

  (三)房地产征收的权限和程序

  集体土地征收的程序,集体土地征收的审批。

  城市房屋拆迁的管理体制,城市房屋拆迁的程序。

  (四)房地产征收的补偿和安置

  征地补偿费用的含义和构成,征地补偿的步骤,征地补偿的标准,被征地农民的安置。房屋拆迁补偿的对象,房屋拆迁补偿的方式,特殊情况的房屋拆迁补偿,货币补偿的补偿费用和标准,房屋产权调换,拆迁补偿费用确定的程序。

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