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经济师考试
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2011经济师考试《中级房地产》讲义辅导(20)

考试吧整理了2011经济师考试《中级房地产》讲义辅导,帮助考生备考。

  第四节 房地产市场调研的类型和方法

  1. 房地产市场调研的类型

  ■探测性调研——发现问题、提出问题

  ■描述性调研——说明问题

  ■因果性调研——分析问题原因

  ■预测性调研——预测问题发展趋势

  2. 房地产市场调研方法

  【方法汇总】

  ■定性研究方法

  ☆小组访谈法

  ☆深度访谈法

  ☆投射法

  ■市场现场调研方法

  ☆询问法

  ☆观察法

  ☆试验法

  2.1 小组访谈法

  ■内涵

  ☆一般由少量(不超过10人)的被访者组成,在研究者的引导下对预先设定的某一主题展开讨论

  ■适用对象

  ☆房地产开发企业确定住宅小区规划设计、户型设计、相关配套设施的布置、相关服务质量等调研

  ■过程

  ☆准备过程

  ▼主要分布置访谈环境、遴选被访者、选择主持人三步

  ▼被访者能代表待调研群体的总体特征

  ▼数量不宜超过10人

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