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经济师考试
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2011经济师考试《中级房地产》讲义辅导(4)

考试吧整理了2011经济师考试《中级房地产》讲义辅导,帮助考生备考。

  第四节 城市化理论

  1.城市及其产生和发展

  1.1 城市的概念

  城市是一定数量的非农人口和非农产业的集聚地,是国家或一定地域的政治、经济和文化中心

  我国的城乡居民点系列为:村—乡镇—建制镇—市

  城镇或城市-包括建制镇和市,城市型居民点

  乡村-包括村和乡镇,乡村型居民点

  1.2 城市与乡村的区别

区别项目

城市

乡村

人口职业构成

以非农人口集聚为主

是农业人口集聚为主

人口与建筑规模与密度

空间形态和物质构成

用地类型多样,基础设施与公共服务设施完备

用地类型单一,基础设施与公共服务设施相对薄弱

职能类型和产业结构

是政治、经济、文化中心与各种产业集聚地

职能单一

  B.以非农业人口为主

  C.人口密度大

  D.一定地域的政治、经济和文化中心

  E.犯罪率低

  [答案]BCD

  1.3 城市的分类

序号

分类标准

  

  

1

城市人口规模

特大城市

大城市

中等城市

小城市

>100万

50万~100万

20万~50万

<20万

2

城市行政级别

直辖市

地级市

县级市

建制镇

  

3

城市的职能

具有综合职能的城市

以某种职能为主的城市

  

4

城市地理位置

南方城市与北方城市

沿海城市和内陆城市

边境城市和内地城市

  

5

城市地形地貌

平原城市、山地城市、高原城市

丘陵城市、盆地城市、河谷城市

  

6

城市平面几何形状

块状城市、带状城市、星状城市

  

7

城市内部结构

单中心城市

多中心城市

  

8

城市道路格局

棋盘形城市、放射形城市、不规则形城市

  

  1.4 城市的产生与发展(四大阶段)

序号

城市发展阶段

对应工业化时期

城市化水平

备注

1

绝对集中阶段

工业化初期

城市化水平提高阶段

发展中国家

2

相对集中阶段

工业化成熟期

城市化高速发展阶段

  

3

相对分散阶段

后工业化初期

郊区化前兆

  

4

绝对分散阶段

后工业化成熟期

郊区化

西方发达国家

  【例题·单选题】【2007年真题】城市进化理论把城市的发展演变划分为四大阶段,依次为( )。

  A.绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散

  B.相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散

  C.绝对集中、相对集中、绝对分散、相对分散

  D.相对集中、绝对集中,绝对分散、相对分散

  [答案]A

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