首页考试吧论坛Exam8视线考试商城网络课程模拟考试考友录实用文档求职招聘论文下载
2013中考
法律硕士
2013高考
MBA考试
2013考研
MPA考试
在职研
中科院
考研培训 自学考试 成人高考
四 六 级
GRE考试
攻硕英语
零起点日语
职称英语
口译笔译
申硕英语
零起点韩语
商务英语
日语等级
GMAT考试
公共英语
职称日语
新概念英语
专四专八
博思考试
零起点英语
托福考试
托业考试
零起点法语
雅思考试
成人英语三级
零起点德语
等级考试
华为认证
水平考试
Java认证
职称计算机 微软认证 思科认证 Oracle认证 Linux认证
公 务 员
导游考试
物 流 师
出版资格
单 证 员
报 关 员
外 销 员
价格鉴证
网络编辑
驾 驶 员
报检员
法律顾问
管理咨询
企业培训
社会工作者
银行从业
教师资格
营养师
保险从业
普 通 话
证券从业
跟 单 员
秘书资格
电子商务
期货考试
国际商务
心理咨询
营 销 师
司法考试
国际货运代理人
人力资源管理师
广告师职业水平
卫生资格 执业医师 执业药师 执业护士
会计从业资格
基金从业资格
统计从业资格
经济师
精算师
统计师
会计职称
法律顾问
ACCA考试
注册会计师
资产评估师
审计师考试
高级会计师
注册税务师
国际内审师
理财规划师
美国注册会计师
一级建造师
安全工程师
设备监理师
公路监理师
公路造价师
二级建造师
招标师考试
物业管理师
电气工程师
建筑师考试
造价工程师
注册测绘师
质量工程师
岩土工程师
造价员考试
注册计量师
环保工程师
化工工程师
咨询工程师
结构工程师
城市规划师
材料员考试
监理工程师
房地产估价
土地估价师
安全评价师
房地产经纪人
投资项目管理师
环境影响评价师
土地登记代理人
缤纷校园 实用文档 英语学习 作文大全 求职招聘 论文下载 访谈|游戏
经济师考试
您现在的位置: 考试吧(Exam8.com) > 经济师考试 > 复习指导 > 中级房地产 > 正文

2011年经济师《中级房地产》章节复习要点(15)

考试吧整理了“2011经济师《房地产专业知识与实务》复习要点”,帮助考生锻炼解题思维,查漏补缺,备战2011年经济师考试

第七节 闲置国有建设用地的处理

  1.闲置土地的认定

  ■国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书中未规定动工开发建设日期的,自建设用地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的

  ■已动工开发,但开发面积不足应开发建筑面积的1/3,或投资额不足总投资额25%且未经批准中止开发建设连续满一年的

  ■其他规定

  2.闲置土地的处置方式

  ■延长开发建设时间,但最长不超过一年

  ■变更土地用途,办理手续后继续开发

  ■安排临时使用,待项目具备条件时重新批准开发,土地有增值的,由政府收取增值地价

  ■政府安排置换其他装置土地

  ■政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者进行建设,对原用地单给予经济补偿

  ■政府收回土地,与土地使用者签订收回土地协议书

  ■由政府原因造成闲置的,还可以按照实际交款额占应交款额的比例折算,确定相应土地给原土地使用者,其余部分由政府收回

  3.征收土地闲置费

  ■城市规划区内出让土地,闲置一年以上按出让金20%以下征收

  ■具体由省一级规定

  4.无偿收回土地

  ■连续两年以上未使用的,由县级以上人民政府无偿收回建设用地使用权并进行公告,终止土地有偿使用合同,注销土地登记和土地证书

  相关推荐:

  2011经济师《中级经济基础》章节强化讲义汇总

  2010年经济师《中级经济基础知识》冲刺完全指南

文章搜索
中国最优秀经济师名师都在这里!
覃珍珍老师
在线名师:覃珍珍老师
   考试吧网校经济师考试《经济基础知识(中级)》授课讲师,对外...[详细]
经济师考试栏目导航
版权声明:如果经济师考试网所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系800@exam8.com,我们将会及时处理。如转载本经济师考试网内容,请注明出处。