查看汇总：2013年造价员《基础知识》重点复习资料汇总

　　进行工程量清单分析时应注意哪些问题

　　进行工程量清单分析时应注意哪些问题?为了正确地进行估价，估价师应对工程量清单进行认真分析，主要应注意以下三方面问题：(1)熟悉工程量计算规则。不同的工程量计算规则，对应的分部分项工程的划分以及各分部分项所包含的内容不完全相同。因此，只有弄清这一点，才能避免漏项或重复计算，才可能对各分部分项工程作出正确的估价。为此，估价人员应熟悉国际上常用的工程量计算规则和国内计算规则，及其相互之间的主要区别。(2)复核工程量。工程量清单中的各分部分项工程量并不十分准确，若设计深度不够则可能有较大的误差。但是，工程量清单中的工程量仅作为投标报价的基础，并不作为工程结算的依据，工程结算是以经监理工程师审核的实际工程量为依据。既然如此，估价师为什么还要复核工程量呢?这是因为工程量的多少，是选择施工方法、安排人力和机械、准备材料必须考虑的因素，也自然影响分项工程的单价。如果工程量不准确、偏差太大，就会影响估价的准确性。若采用固定总价合同，对承包商的影响就更大。因此，估价师一定要复核工程量，若发现误差太大，应要求业主澄清，但不得擅自改动工程量。(3)暂定金额、计日工的有关规定。暂定金额一般是专款专用，不会损害承包商利益。但预先了解其内容、要求，有利于承包商统筹安排施工，可能降低其他分项工程的实际成本。计日工是指在工程实施过程中，业主有一些临时性的或新增的但未列入工程量清单的工作，需要使用人工、机械(有时还可能包括材料)。投标者应对计日工报出单价，但并不计入总价。估价人员应注意工作费用包括哪些内容，工作时间如何计算。一般来说，计日工单价可报得较高，但不宜太高。

　　工程招投标过程中，影响估价的因素有哪些

　　工程招投标过程中，影响估价的因素有哪些?工程估价除了要考虑招标工程本身的内容、范围、技术特点和要求、招标文件的有关规定、工程现场情况等因素之外，还受许多其他因素影响。其中最主要的是承包商自己制定的工程实施计划，包括施工总进度计划、施工方法、分包计划、资源安排等。(1)施工总进度计划。工程估价中的间接费并不是简单地按直接费的某一固定比例计取，而是尽可能分别列项计算，其中有许多费用与时间长短有关。显然，施工总进度计划不同，间接费的数额就不同，会直接影响到估价的最终结果。因此，工程估价必须以既定的施工总进度计划为前提。(2)施工方法。同一分部分项工程可以采用不同的施工方法。而不同的施工方法需要不同的施工机械、辅助设备、劳动力，相应的费用有时会有较大差异。尤其是土方工程、基础工程、围护和降低地下水措施、主体结构工程、混凝土搅拌和浇注方法等，施工方法对估价的影响相当大。施工方法的选择既要考虑技术上的可行性，满足施工总进度计划的要求，又要考虑其经济性。(3)分包计划。分包是工程承包中的常见形式。分包商企业通常规模较小，但在某一分部分项工程领域具有明显的专业特长，如某些对手工操作技能要求较高或需要专用施工机械设备的装饰、装修或桩基、基坑开挖等分部分项工程。总包商或主包商企业一般规模较大，综合施工能力较强，且具有较高的施工管理水平。选择适当的分包商有利于总包商或主包商将自身优势与不同专业分包商的优势结合起来，降低工程报价，提高竞争能力。由此可见，分包是影响工程估价的重要因素之一。(4)资源安排。资源安排是由施工进度计划和施工方法决定的。资源安排涉及劳动力、施工机械设备、材料和工程设备以及资金的安排。资源安排合理与否，对于保证施工进度计划的实现、保证工程质量和承包商的经济效益有重要意义

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