第三节 建设项目施工图预算

　　考纲要求

　　掌握施工图预算的编制方法。

　　考点汇总

　　一.施工图预算的概念与作用

　　(一)施工图预算的概念

　　施工图预算是指在设计施工图完成后，计算设计施工图的工程量，根据施工方案，套用现行工程预算定额及费用定额、材料预算价格等，编制的单位工程或单项工程建设费用的经济文件。

　　(二)施工图预算的目的和作用

　　1.施工图预算对设计方的目的和作用：1)根据施工图预算进行控制投资;2)根据施工图预算进行优化设计、确定最终设计方案。

　　2.施工图预算对投资单位的作用：1)根据施工图预算修正建设投资;2)施工图预算可作为确定招标标底的参考依据;3)根据施工图预算拨付和结算工程价款。

　　3.施工图预算对承包商的作用：l)根据施工图预算进行施工准备和工程分包;2)根据施工图预算拟定降低成本措施。

　　4.施工图预算对工程造价管理部门的作用：是监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审查招标工程标底的依据之一。

　　二、施工图预算编制的原则

　　(1)严格执行规定的设计和建设标准;

　　(2)完整、准确地反映设计内容的原则;

　　(3)坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。

　　三、施工图预算的内容

　　施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。

　　四、施工图预算编制的依据

　　1)法律、法规及有关规定;2)施工图纸及说明书和有关标准图等资料;3)施工方案或施工组织设计;4)工程量计算规则;5)现行预算定额和有关调价规定;6)招标文件;7)工具书和其他有关参考资料等。

　　五、旋工图预算书的组成

　　1)封面;2)编制说明;3)总预算表(或预算汇总表、标底汇总表等);4)费用计算表;5)单位工程直接费计算表;6)材料价差调整表;7)工、料、机分析表;8)补充单位估价表;9)主要设备材料数量及价格表。

　　六.施工图预算的编制方法

　　(一)单价法

　　(1)工料单价法。

　　(2)综合单价法。

　　(二)实物量法

　　七、施工图预算的编制步骤和内容

　　1.熟悉施工图纸。

　　2.了解现场情况和施工组织设计资料及有关技术规范。

　　3.熟悉预算定额。

　　4.列出工程项目。

　　5.计算工程量。

　　6.编制基价直接费计算表。

　　7.计算定额直接费。

　　8.工料分析。

　　9.工料差价调整。

　　10.材料数量按实调整。

　　11.计算单位工程施工图预算造价。

　　12.复核。

　　13.编写施工图预算编制说明。

　　14.装订签章。

　　八、施工图预算的审查和批准

　　(一)审查施工图预算的意义

　　(二)审查施工图预算的内容

　　1)审查工程量;2)审查设备、材料的预算价格;3)审查施工图预算的定额子目套用和单价的换算;4)审查有关费用项目及其取值。

　　(三)审查施工图预算的方法

　　1)全面审查法;2)标准预算审查法;3)分组计算审查法;4)对比审查法;5)筛选审查法;6)重点抽查法;7)利用手册审查法;8)分解对比审查法。

　　(四)施工图预算的审查步骤

　　1.做好审查前的准备工作。

　　2.选择合适的审查方法，按相应内容审查。