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推荐::土建、安装造价预算容易遗漏的部分汇总梳理!

来源:考试吧 2018-11-09 9:01:45 要考试,上考试吧! 造价师万题库
考试吧整理:“土建、安装造价预算容易遗漏的部分汇总梳理!”,更多造价工程师考试资讯,请关注考试吧造价工程师考试网。

  【土建部分】

  在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊!

  人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。

  土方类别及运距。

  外运土的人工系数忘记乘。

  挖土(挖槽或挖坑)中的运土。

  土方人工清底时的难度系数。

  沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏。

  回填土中的挖土和运土。

  钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)。

  打预制桩的,桩头、接桩、送桩等。

  钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。

  钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。

  管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度。

  基础垫层。

  砖基础防潮层。

  基础大放脚顶面防腐。

  构造柱的突出部分。

  预制板间的现浇带。

  预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装。

  屋脊线、盖板;主要是零星部件!

  一些零星的、小型构件砼容易漏算。

  构造柱圈过梁模板砼计算。

  不同砼等级浇筑时设置的快易收口网。

  一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过5米时要增设构造柱,墙高超过4米时要增设压梁。

  卫生间等墙体上的砼翻边(当然此类属于划分问题,未算部分往往在墙体中计入了,可是在编制清单中这是个醒目的问题哦)。

  没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。

  容易漏大体积砼里设置的金属导热管。

  板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映。

  钢架中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是不小的数字,而且很烦。

  钢筋工程按规范要求加强部分的很容易漏!

  梁高超过700MM和墙的对拉螺栓。

  框架柱部分的砌体加固。

  以投影面积计算的砼工程(楼梯、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整。

  预埋铁件。

  楼梯栏杆中的预埋铁件,楼梯预埋件。

  清单投标报价中,预制构件以个计价时,预制构件上的预埋铁件。

  土建工程为二装的预留预埋件。

  沉降观测点的钢筋头及所用的人机费。

  砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑,每增加或减少人材机需调整。

  加气块墙面处理。

  楼梯石材踏步开槽容易漏掉。

  细石混凝土地面中的混凝土强度调整。

  外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目。

  不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加。

  墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整。

  外墙抹灰中的分格嵌缝项目,一般的也较容易疏忽的。

  容易把室外台阶的底面抹灰漏掉。

  木制作的油漆。

  门窗中的油漆及五金。

  桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等。

  散水的油膏灌缝。

  女儿墙变形缝的沥青麻丝。

  各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝。

  屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝。

  防水材料附加层厚度的调整。

  出屋面烟囱。

  在平屋面保温屋面中排汽孔。

  阳台处的雨水管。

  装饰中的门的特殊五金,尤其是防火门。

  墙面装饰不同的装饰材料接缝处理。

  顶棚扣板四周压线易漏算。

  在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理。

  夹板基层的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。

  人工费调整。

  土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。

  基础满堂脚手架。

  梁板墙增加的单项脚手架。

  楼梯间的最上段,记取的脚手架费不同下边。

  脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。

  油漆、涂料施工用脚手架。

  楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。

  脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。

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