2008年造价师《计价与控制》章节要点(第七章)

　　4 索赔的计算

　　4.1 费用索赔

　　4.1.1 可索赔的费用

　　(1)人工费。包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，但不能简单地用计日工费计算。

　　(2)设备费。可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。

　　(3)材料费。

　　(4)保函手续费。工程延期时，保函手续费相应增加，反之，取消部分工程且发包人与承包人达成提前竣工协议时，承包人的保函金额相应折减，则计人合同价内的保函手续费也应扣减。

　　(5)贷款利息。

　　(6)保险费。

　　(7)利润。

　　(8)管理费。此项又可分为现场管理费和公司管理费两部分，由于二者的计算方法不一样，所以在审核过程中应区别对待。

　　4.1.2 费用索赔的计算

　　4.1.2.1 实际费用法。该方法是按照每索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值，然后将各费用项目的索赔值汇总，即可得到总索赔费用值。以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为依据，但仅限于：由于索赔事项引起的、超过原计划的费用，故也称额外成本法。

　　索赔余额=实际总费用—投标报价估算总费用

　　4.1.2.2 修正的总费用法。这种方法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不确定的可能因素，对总费用法进行相应的修改和调整，使其更加合理。

　　索赔金额=某项工作调整后的实际总费用—该项工作的报价之和

　　4.2 工期索赔

　　4.2.1 工期索赔中应当注意的问题

　　(1)划清施工进度拖延的责任。

　　(2)被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容。

　　4.2.2 工期索赔的计算

　　4.2.2.1 网络分析法是利用进度计划的网络图，分析其关键线路。如果延误的工作为关键工作，则总延误的时间为批准顺延的工期;如果延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时差限制而成为关键工作时，可以批准延误时间与时差的差值;若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索赔问题。

　　4.2.2.2 比例计算法

　　对于已知部分工程的延期的时间：

　　工期索赔值=受干扰部分工程的合同价/原合同总价×该受干扰部分工期拖延时间

　　对于已知额外增加工程量的价格：

　　工期索赔值=额外增加的工程量的价格/原合同总家×原合同总工期

　　5 索赔报告的内容

　　总论部分，根据部分，计算部分，证据部分。

　　第三节建设工程价款结算

　　1 我国工程价款结算方法

　　1.1 工程价款结算是指承包商在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量，按照规定的程序向建设单位收取工程价款的经济活动。

　　1.2 工程价款结算作用主要表现在：

　　(1)工程价款结算是反映工程进度的主要指标。

　　(2)工程价款结算是加速资金周转的重要环节。

　　(3)工程价款结算是考核经济效益的重要指标。

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