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2009年土地估价师《土地估价相关知识》真题答案

一、判断题(20题,题号l一20,共10分。请判断各题说法正确或错误,并将答题卡相同题号对应的符号涂黑,认为正确的涂“、/”,认为错误的涂“×”。评分说明:每题0.5分,判断错误不得分并倒扣0.5分,……
第 1 页:判断题
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  一、判断题(20题,题号l一20,共10分。请判断各题说法正确或错误,并将答题卡相同题号对应的符号涂黑,认为正确的涂“、/”,认为错误的涂“×”。评分说明:每题0.5分,判断错误不得分并倒扣0.5分,最多扣至判断题总分为O分)

  1.所谓名义GDP,是指用实际市场价格计算的一定时期内的国内生产总值。( )

  2.某商品的需求价格弹性系数为0.9,则说明该商品的需求量对价格变化非常敏感。( )

  3.按照我国税法有关规定,若通过继承、赠与方式转让房地产,转让人需要缴纳土地增值税。( )

  4.工程图纸一般以室内首层地面绝对标高定为相对标高的零点,并以“±0.000”表示。( )

  5.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。( )

  6.根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,契税的纳税人是土地、房屋权属转移的承受方。( )

  7.股票和债券一般不能在市场上直接流通,但可以在证券市场上交易。( )

  8.在西方经济学生产论中,各种生产要素增加的比例大于产量增加的比例,称之为规模报酬递增。( )

  9.商业银行是唯一能吸收活期存款的金融机构。( )

  10.股份公司发行股票筹集的资金属于自有资金。( )

  11.人民币兑美元汇率683.21为直接标价法,当升为684. 48时,说明本币贬值。( )

  12.企业一般采用历史成本对会计要素进行计量。( )

  13.在地籍图上量算土地面积,地籍图比例尺越大,则量算的精度越低。( )

  14.建筑密集区和其他地区房产分幅图一般分别采用的比例尺为1:500和1:1000。( )

  15.我国城镇基准地价评估中,以抽样调查法进行的样点地价调查,属于专门调查。( )

  16.反映企业财务状况的会计报表包括资产负债表、现金流量表和利润表。( )

  17.标准差系数是标准差与平均值的比值,标准差系数越大,则表明其平均值的代表性越强。( )

  18.房地产投资决策分析主要包括市场分析和成本分析两项重要内容。( )

  19.建设工程的实际造价是根据该工程的竣工结算确定的。( )

  20.各居住小区之间的绿化用地统计在城市绿化用地内,不属于居住区的绿化用地。( )

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