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2009年土地估价师《土地管理基础与法规》真题答案

一、判断题(10题,题号1—10.共10分。请判断下列各题说法的正确或者误,并将答题卡上相同题号对应的符号涂黑,认为正确的涂“√”,认为错误均涂“×”。评分说明:每题1分,判断错误不得分并倒扣1分,最……
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  一、判断题(10题,题号1—10.共10分。请判断下列各题说法的正确或者误,并将答题卡上相同题号对应的符号涂黑,认为正确的涂“√”,认为错误均涂“×”。评分说明:每题1分,判断错误不得分并倒扣1分,最多扣至判断题总分为0)

  1.土地包括地下层、地表层以及地上空间。( )

  2.根据我国有关法律,国家实行土地估价师资格认证制度。( )

  3.根据当前法律、法规及规章规定,我国商业、旅游、娱乐和商品住宅等等类经营性用地,都必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。( )

  4.土地登记以宗地为基本单元。两个以上土地使用者共同使用一宗土地的,不能分别申请登记。( )

  5.农村宅基地使用权属于土地用益物权,所以使用宅基地的用益物权人对老基地依法享有占有、使用、收益和处分权利。( )

  6.《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中指出:对依法驭得的农村集体经营性建设用地,必须通过统一有形的土地市场,以公开规范的疗式转让土地使用权。( )

  7.国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费,70%上缴国家中央呀政,30%留给有关地方人民政府。( )

  8.执业登记的土地估价师可依法从事对土地及其附着物、定着物的相关权刘、权益的价格或者价值进行评测、判定、咨询等土地估价活动。( )

  9.集资、合作建房是经济适用住房的组成部分,应当纳入当地经济适用住旁建设计划和用地计划管理。( )

  10.张某2002年取得大专学历,从事相关工作满两年后,于2005年考试通要获得土地估价师资格,但因其他原因于2006年被取消土地估价师资格。按照主地估价师资格考试管理办法,张某2009年可以重新报名参加土地估价师考试。( )

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