首页 考试吧论坛 Exam8视线 考试商城 网络课程 模拟考试 考友录 实用文档 求职招聘 论文下载
2011中考 | 2011高考 | 2012考研 | 考研培训 | 在职研 | 自学考试 | 成人高考 | 法律硕士 | MBA考试
MPA考试 | 中科院
四六级 | 职称英语 | 商务英语 | 公共英语 | 托福 | 雅思 | 专四专八 | 口译笔译 | 博思 | GRE GMAT
新概念英语 | 成人英语三级 | 申硕英语 | 攻硕英语 | 职称日语 | 日语学习 | 法语 | 德语 | 韩语
计算机等级考试 | 软件水平考试 | 职称计算机 | 微软认证 | 思科认证 | Oracle认证 | Linux认证
华为认证 | Java认证
公务员 | 报关员 | 银行从业资格 | 证券从业资格 | 期货从业资格 | 司法考试 | 法律顾问 | 导游资格
报检员 | 教师资格 | 社会工作者 | 外销员 | 国际商务师 | 跟单员 | 单证员 | 物流师 | 价格鉴证师
人力资源 | 管理咨询师考试 | 秘书资格 | 心理咨询师考试 | 出版专业资格 | 广告师职业水平
驾驶员 | 网络编辑
卫生资格 | 执业医师 | 执业药师 | 执业护士
会计从业资格考试会计证) | 经济师 | 会计职称 | 注册会计师 | 审计师 | 注册税务师
注册资产评估师 | 高级会计师 | ACCA | 统计师 | 精算师 | 理财规划师 | 国际内审师
一级建造师 | 二级建造师 | 造价工程师 | 造价员 | 咨询工程师 | 监理工程师 | 安全工程师
质量工程师 | 物业管理师 | 招标师 | 结构工程师 | 建筑师 | 房地产估价师 | 土地估价师 | 岩土师
设备监理师 | 房地产经纪人 | 投资项目管理师 | 土地登记代理人 | 环境影响评价师 | 环保工程师
城市规划师 | 公路监理师 | 公路造价师 | 安全评价师 | 电气工程师 | 注册测绘师 | 注册计量师
缤纷校园 | 实用文档 | 英语学习 | 作文大全 | 求职招聘 | 论文下载 | 访谈 | 游戏
您现在的位置: 考试吧(Exam8.com) > 投资项目管理师考试 > 行业动态 > 正文

2010二套房贷“变通”政策逼出各种花招

考试吧编辑整理“2010二套房贷“变通”政策逼出各种花招”为您提供便捷的考试信息。

  农行等银行推出置换式个人住房贷款,所获资金或可购买二三套房,但是限制条件较多

  理财周报零售银行实验室研究员: 张莉、李雯姗、滑明飞、 冀欣、 沈珍洪、 李峻岭/文

  房贷新政落实情况如何?理财周报记者专门对二、三套房的贷款购买情况进行了全面调查。

  二套房贷“变通”:找外人、假离婚,团购可获优惠

  北京市通州区世纪新城的一工作人员表示,关于一、二、三套房的首付和利率无法改变。如果想购买第二套住房,还想获得较低的首付和利率,可找外地或老家的亲戚,用其身份证,再办理一套相关证明即可。在给银行方面留联系电话时就留你本人现在的办公室电话,一旦银行方面进行电话核查,也好有个应对。

  北京市通州区海棠湾的一工作人员建议,可以通过离婚的方式贷款购买第二套房。“等贷款办下来后,可以再复婚嘛。”

  21世纪不动产的工作人员表示,公司肯定要严格执行新政,不敢通过“假离婚”方式办理二套房贷。现在,银行和房地产交易中心,以及婚姻登记部门都联网,根本没有空隙可钻。

  记者走访上海多家银行了解到,二套房贷认房又认贷,首付5成,利率上浮10%。但深发展陆家嘴支行表示,该行二套房贷首付5成,利率为基准利率,不上浮。民生银行福山支行则一口拒绝了二套及以上的房子贷款。华夏银行上海华先生说,虽答应二套房贷款,但是该行不强制购买房产保险,而一般300万左右的房子需要300多元的保险费。

  工行浦东分行华先生表示,该行严格执行现行政策,只要名字上过房产证,都算是第二套。除非假离婚,以前有过,但现在不大现实。

  针对部分客户试图“借道”消费贷款购房的行为,这名工作人员提醒,某些房产中介会跟客户签下这样的合同。但是,如果真的要签合同的话,或可以通过银行贷款评估流程增加贷款额度。对此,房产价值是由银行专业的房产价值评估部门进行评估,不是以卖房者或房屋中介与购房者双方的购房合同为准的。购房者要警惕风险,严格遵守政策规定,不要因小失大,日后引起纠纷。

  在福建,厦门某房地产公司内部售楼人员透露,如果一次性多买几套的话(即团购买房),可享受第二套首付三成的优惠。

  三套房贷比较难,综合消费抵押贷款或可变通

  在房贷新政发布后的第二天晚上深圳便发布“限购令”,规定深圳户籍家庭限购两套,提供一年以上社保的非深圳户籍家庭限购一套。这意味着在深圳申请三套房贷是不可能了。

1 2 3 下一页
文章责编:linana2011  
看了本文的网友还看了
文章搜索
成丽芹老师
在线名师:成丽芹老师
  天津大学工学博士,副教授。多年讲授工程项目管理,建设工程监理...[详细]
版权声明:如果投资项目管理师考试网所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系800@exam8.com,我们将会及时处理。如转载本投资项目管理师考试网内容,请注明出处。