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2014年设备监理师《合同管理》知识点辅导(21)

来源:考试吧 2013-10-27 18:06:28 考试吧:中国教育培训第一门户 模拟考场
为了方便大家复习,考试吧准备了2014年设备监理师《合同管理》知识点辅导系列,希望对大家有所帮助!

  点击查看:2014年设备监理师《合同管理》知识点辅导汇总

  设备合同签约过程管理

  设备合同的签约过程管理,主要包括签约前的合同谈判和最终合同的签订。

  一、合同谈判的目的

  二、合同谈判的准备

  三、合同谈判策略和技巧

  四、合同谈判时的注意事项

  五、合同谈判的主要内容

  (一)关于设备工程内容和范围的确认

  (二)关于技术要求、技术规范和设备安装技术方案

  (三)关于价格调整条款

  (四)关于争端的解决

  因此合同条款中应对争端的解决方式作出规定。一般解决争端的方式有:争端双方谈判解决或通过第三者调解,争端裁决委员会裁决以及通过仲裁和诉讼等法律程序解决。设备合同中根据双方的协商规定一种或一种以上的争端解决方式,同时应规定终局方式,一般最为常用的法律解决程序是仲裁,且应规定仲裁的结果是终局的。

  由于仲裁的性质不同于诉讼,仲裁只能根据争端双方事先订立的仲裁协议进行,因此业主和供应商应在合同中列入仲裁条款,在该条款中就仲裁的范围、仲裁效力、仲裁地点与机构等作出规定。

  (五)其他有关改善合同条款的问题

  设备工程承包合同最后文本的确定和合同最终签订

  合同补遗则是在合同谈判后根据谈判结果形成的,而且按一般法律惯例合同补遗优先于合同其他文件。

  设备合同索赔管理

  一、设备工程索赔概述

  (一)设备工程索赔的含义

  设备工程索赔是指设备工程合同当事人,在履行合同中,对并非由自己过错而发生经济损失时,依据法律规定或合同条款,要求对方当事人予以赔偿或补偿的法律行为。

  索赔要履行一定的求偿程序。当事人提请索赔,不仅要有索赔的实体权利,还必须在规定的期限内,按照一定的程序,提交与索赔事项相关的证明文件和事实证据,否则,即使发生了应赔偿的损失,也会因为索赔程序瑕疵,不能取得赔偿或不能取得充分赔偿。

  (二)设备工程索赔类型(略)

  二、设备工程索赔构成条件和依据

  (一)设备工程合同索赔构成条件

  1.出现索赔事由 2.索赔方发生实际损失 3.索赔方无过错 4.符合合同约定或法律规定的索赔依据

  以上索赔构成条件相互联系,不可或缺。

  (二)设备工程合同索赔事由

  1.承包商索赔主要事由

  ①业主未在约定期限前,办理完毕相关手续,延误开工日期;

  ②业主未按约定日期交付设备图纸、技术资料,造成承包商窝工;

  ③业主中途改变设计方案,致使承包商受到损失;

  ④业主或监理工程师因非承包方原因发布停工令、变更令;

  ⑤业主或监理工程师要求增加工程量或采取赶工措施;

  ⑥因业主或监理工程师原因造成工程未能及时进行中间或阶段验收;

  ⑦业主或监理工程师指示错误,致使承包商受到损失;

  ⑧出现不可抗力,按照合同不应由承包商承担的损失;

  ⑨业主未按约定期限、方式或数额支付合同价款;

  ⑩合同存在缺陷,致使有经验的承包商受到损失的;

  ⑩国家法律、法规或部门规章进行修改,由此承包商利益应该有所增加的;

  ⑥其他法定或约定索赔事由。

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