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2014年二级建筑师《建筑经济知识》预习笔记1

来源:考试吧 2013-11-18 9:55:06 考试吧:中国教育培训第一门户 模拟考场
以下是考试吧小编整理的“2014年二级建筑师《建筑经济知识》预习笔记”,希望对大家有所帮助!

  查看汇总:2014年二级建筑师《建筑经济知识》预习笔记汇总

  1吊顶材料价格最低的是纸面石膏板

  2.在一般民用建筑造价中,土建工程与安装工程(含水电暖等)的比例约为65-80%:20-35%

  3.普通住宅中各种楼板结构的单方造价

  预制圆孔板74.62元/㎡;预制槽形板141.42元/㎡;预制大楼板193.77元/㎡;

  C30平板100厚现浇板67.26元/㎡;

  4.一般住宅单元3-4个住宅单元,房屋长度为60-80米较为经济

  5.在矩形住宅建筑设计中,从技术角度看,长宽比为2:1是最佳(最经济)

  6.防火门、隔音门、冷藏门和钢卷帘门中钢卷帘门造价最贵

  7.对多跨厂房,当跨度不变时,中跨越多越经济

  8.在衡量小区规划设计中公共建筑系数指标,主要是小区总占地面积和公共建筑用地面积的技术经济指标

  9.在公用建筑中采用多层住宅,可以节约用地、降低造价和使用费用

  10.在一般民用建筑的土建造价中材料费约占直接费的70-80%

  11.窗的价格为

  实腹中空玻璃保温窗702元/㎡;空腹中空玻璃保温窗549元/㎡

  铝合金中空玻璃窗698.7元/㎡;铝合金平开窗带纱为606元/㎡

  12.每立方米C20混凝土的水泥用量为330kg

  13.北方地区各层砖混结构办公楼的楼地面净面积(不含楼梯面积)约占建筑面积的70%

  14.白水泥水刷石、剁假石、贴玻璃锦砖、贴面砖中,贴面砖最贵

  15.水泥花砖、白锦砖、预制白水泥水磨石、抛光通体砖中,水泥花砖面层单价最低

  16.空腹钢窗、实腹钢窗、铝合金推拉窗、铝合金平开窗中,铝合金平开窗在单层外开窗中是最贵

  17.在全国多层砖混结构非商品房住宅楼平均每平方米建筑面积的单方造价(含土建、水、暖、电)约为400-500元/㎡

  18.对部分进口设备应征收消费税,计算公式为

  应纳消费税额=(到岸价+关税)/(1-消费税税率)×消费税税率

  19.采用港船上交货价(FOB)是我国进口设备采用最多的一种货价,

  卖方的责任是负责办理出口手续,并将货物运装上船

  20.6个月以上的病假工人工资、职工死亡丧葬补助费应归入企业管理费(劳动保险费用)

  21.供电贴费属于工程建设其他费用。

  22.建筑安装工程直接费中的人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用

  23.国产非标准设备的原价不包括营业税,因为该设备作为生产产品只征增值税而不征营业税

  24.施工现场管理用财产、车辆保险费用应计入现场经费

  25.在施工过程中对建筑材料、构件进行一般性鉴定、检查所发生的费用应列入其他直接费中的检验试验费

  26.增值税的组成计税价格是作为到岸价中增值税的计算基础,而不属于到岸价

  27.CIF价、运费、保险费在内价、关税完税价格属到岸价

  28.废品损失费是国产非标准设备原价的组成部分,而不包括设备运杂费

  29.设备运杂费的构成是运费、装卸费、仓库保管费

  30.进口设备到岸价中的货价一般指装运港船上交货价(FOB)

  31.建筑安装工程间接费中的财务费包括短期贷款利息净支出、汇兑净损失和金融机构手续费

  32.关于建筑安装工程取费

  土建工程的其他直接费和现场经费以直接费为取费基础;间接费以直接工程费为取费基础;计划利润以(直接工程费+间接费)为取费基础

  对于安装工程的各项费用都以人工费作为取费基础。

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