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倒计时39天 | 考前划重点,背了就得分!

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  一、管理

  1施工企业项目经理的工作性质

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  《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201中涉及项目经理有如下条款:

  3.2 项目经理

  3.2.1 项目经理应为合同当事人所确认的人选,并在专用合同条款中明确项目经理的姓名、职称、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项,项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同。项目经理应是承包人正式聘用的员工,承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同,以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明。承包人不提交上述文件的,项目经理无权履行职责,发包人有权要求更换项目经理,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

  项目经理应常驻施工现场,且每月在施工现场时间不得少于专用合同条款约定的天数。项目经理不得同时担任其他项目的项目经理。项目经理确需离开施工现场时,应事先通知监理人,并取得发包人的书面同意。项目经理的通知中应当载明临时代行其职责的人员的注册执业资格、管理经验等资料,该人员应具备履行相应职责的能力。

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  多选题

  关于施工企业项目经理的说法,正确的有( )。

  A.是施工企业法定代表人委托对项目施工过程全面负责的项目管理者

  B.是承包人为实施项目临时聘用的专业人员

  C.项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同

  D.是施工企业全面履行施工承包合同的法定代表人

  E.是施工承包合同中的权利、义务的责任主体

  『正确答案』AC

  『答案解析』本题考查的是施工项目经理的任务和责任。建筑施工企业项目经理,是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者,选项A正确。项目经理应是承包人正式聘用的员工,承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同,选项B错误。项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同,选项C正确。项目经理是企业任命的一个项目的项目管理班子的负责人,但它并不一定是一个企业法定代表人在工程项目上的代表人,因为一个企业法定代表人在工程项目上的代表人在法律上赋予其的权限范围太大,选项D错误。项目经理是施工承包合同中责任主体,选项E错误。

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  二、法规

  2合同的履行变更等

  一、基本要求

  1.掌握合同债权转让和债务转让的条件;

  2.理解合同终止的情形。

  二、重点内容回顾

  【注意1】合同权利的转让应通知债务人,无需征得债务人的同意。

  【注意2】抗辩权随之转让,从权利随同主权利转让,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。

  【注意3】债务转让的,必须经债权人同意。


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  单选题

  关于施工合同变更的说法,正确的是( )。

  A.合同变更应当办理批准、登记手续

  B.合同变更内容约定不明确的,推定为未变更

  C.工程变更必将导致合同变更

  D.合同非实质性条款的变更无须当事人双方协商一致

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考查的是合同的履行和变更。合同变更的内容必须明确约定。如果当事人对于合同变更的内容约定不明确,则将被推定为未变更。任何一方不得要求对方履行约定不明确的变更内容。

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