2014一级建造师答案 ※ 一建真题 ※ 题库对答案 ※ 预约对答案

权威答案已更新至最新版 点击查看>>　

　12.关于地方性法规。自治条例，单行条例制定的说法，正确的是()。

　　A.省、自治区、直辖市的人民代表大会制定的地方性法规由其常务委员会发布公告予以公布。

　　B.省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会制定的地方性法规由人大主席批准后予以公告。

　　C.较大市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规由其常务委员会直接公布。

　　D.自治条例和单行条例报经批准后，分别由自治区、自治州、自治县的人大常委会予以公布。

　　13.建设工程合理使用年限是指从(　)之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。

　　A.施工许可证办

　　B.工程竣工验收合格

　　C.预验收合格

　　D.质保期结束

　　【答案】B

　　【解析】工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基

　　础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。

　　14.签署并公布由全国人大和全国人大常委会通过的法律的是(　)。

　　A.人大主席团

　　B.国家主席

　　C.国务院总理

　　D.最高人民法院院长

　　【答案】B

　　【解析】全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会

　　通过的法律由国家主席签署主席令予以公布。

　　15.甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房所有权归属和管理未作约定。关于该楼房所有权和管理的说法，正确的是(　)。

　　A.丁公司对其享有的份额有权转让

　　B.该楼发生的管理费用平均承担

　　C.该楼所有权为共同共有

　　D.甲公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜

　　【答案】A

　　【解析】本题目超纲。考查的知识点为《物权法》中关于共有的相关内容。根据《物权法》共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，

　　或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，

　　按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。因此B错误。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。因此C错误。处分共有的不动产

　　或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。因此D错误。

　　按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。因此选A。

　　16.某商品房开发工程因故停建，承包人即使起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为(　)。

　　A.全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人

　　B.承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人

　　C.抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人

　　D.普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人

　　【答案】A

　　【解析】《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规

　　定: (1 )人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286

　　条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2) 消费者交付

　　购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得

　　对抗买受人。(3 )建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款

　　等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4) 建设工程承包人行使

　　优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

　　相关推荐：

　　2014年一级建造师权威答案及解析 ※ 一级建造师真题 ※ 答案交流

　　一级建造师题库对答案【手机对答案】 ※ 关注微信 第一时间对答案

　　2014一级建造师成绩查询方式专题 ※ 申请奖学金 ※ 合格标准预测