31、 甲将自己临街的房屋租给乙作商铺，合同约定租期为25年，在第20年租期届满时，甲提出终止租赁合同，乙可采取的正确做法是(　　)。

　　A.要求甲继续履行合同

　　B.与甲协商续订租赁合同

　　C.要求甲赔偿损失

　　D.要求甲支付违约金

　　32、 无证经营的包_[头王某的农民工建筑队，挂靠在具有二级资质的某建筑公司下承包了一栋住宅楼工程，因工程质量不符合质量标准而给业主造成了较大的经济损失-此经济损失应由(　　)承担赔偿责任。

　　A.王某

　　B.某建筑公司

　　C.某建筑公司和王某连带

　　D.双方按事先的约定

　　33、 按照《物权法》的规定，建设用地使用权自(　　)时设立。

　　A.合同签订

　　B.合同生效

　　C.登记

　　D.支付出让金

　　34、 标准、规范、规程都是标准的表现方式，习惯上统称为标准。当针对操作、工艺、管理等专用技术要求时，一般采用( );

　　A.标准

　　B.规范

　　C.规程

　　D.规范或规程

　　35、 下列关于我国对总承包制度的说法中，错误的是(　　)。

　　A.总承包分为工程总承包和施工总承包

　　B.工程总承包不设立专门的资质

　　C.具有设计总承包资质的单位可承接相应等级的施工总承包业务

　　D.具有施工总承包资质的单位，可从事相应等级的工程总承包

　　36、 王某与母亲生活在不同的城市。在母亲生日之际，王某通过一家购物网站订送了鲜花，以示祝福。这类买卖合同的交付方式属于(　　)。

　　A.现实交付

　　B.指示交付

　　C.占有改定

　　D.简易交付

　　37、 根据《节约能源法》规定，对于已经建成的建筑工程，不符合建筑节能标准的( )。

　　A.不得批准开工建设

　　B.应当责令停止施工

　　C.应当责令限期改正

　　D.不得销售或使用

　　38、 某建筑公司与职工小王因为工资奖金的问题产生了劳动争议，小王准备去当地的争议仲裁委员会申请劳动仲裁。依据《劳动法》的规定，对劳动仲裁的理解正确的是(

　　A.必须是当事人双方都要求仲裁，才可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁

　　B.只要当事人任何一方要求仲裁，就可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲

　　C.仲裁裁决一般应在收到仲裁申请的30日内作出

　　D.仲裁应当自劳动争议发生之日起30日内向劳动争议仲裁委员会提出书面E

　　39、 某建筑工程竣工验收移交使用后，局部横梁出现变形和裂纹，施工单位应建设单位要求，进行了抢修处理，后经检测分析发现横梁截面尺寸设计过小导致，则维修费应由( )承担。

　　A.施工单位

　　B.建设单位

　　C.设计单位

　　D.建设单位和设计单位

　　40、甲公司与乙公司签订了一份供货合同，由甲公司为乙公司供应钢筋，并由丙公司作为乙公司收到钢筋后支付货款的保证人，但合同对保证方式没有约定。后来乙公司收到钢筋后拒不付款，则丙公司承担保证责任的方式应(　　)。

　　A.为一般保证

　　B.为连带责任保证

　　C.由丙与甲重新协商确定

　　D.由甲、乙、丙三方重新协商确定

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