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2011一级建造师工程经济考试用书网上增值服务(2)

来源：考试吧（Exam8.com）　2011-07-13 9:15:43　【要考试，上考试吧！】　一建万题库

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考试吧编辑整理“2011一级建造师工程经济考试用书网上增值服务”，帮助大家轻松备考，顺利过关。

　　[例2]某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同工期9个月，合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且均匀速施工，经项目监理机构批准的施工进度计划如图2所示(时间单位：月)，施工单位的报价单(部分)见表1.施工合同中约定：预付款按合同价的20%支付，工程款付至合同价的50%时开始扣回预付款，3个月内平均扣回;质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按月应付款的10%扣留，扣足为止。

表1 施工单位报价单(部分)

工作	A	B	C	D	E	F
合价（万元）	30	54	30	84	300	21

　　问题：

　　1.开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为多少?

　　2.工程预付款为多少?预付款从何时开始扣回?开工后前3个月总监理工程师每月应签证的工程款为多少?

　　解：(1)开工后前3个施工单位每月应获得的工程款为：

　　第1个月：30+54×1/2=57(万元)

　　第2个月：54×1/2+30×1/3+84×1/3=65(万元)

　　第3个月：30×1/3+84×1/3+300+21=359(万元)

　　(2)①预付款为：840万元×20%=168(万元)

　　②前3个月施工单位累计应获得的工程款：

　　57+65+359=481(万元)

　　481>840×50%=420(万元)因此，预付款应从第3个月开始扣回。

　　③开工后前3个月总监理工程师签证的工程款为：

　　第1个月：57-57×10%=51.3(万元)

　　第2个月：65-65×10%=58.5(万元)

　　前2个月扣留保修金(57+65)×10%=12.2(万元)

　　应扣保修金总额为840×5%=42.0(万元)

　　42-12.2=29.8

　　由于359×10%=35.9>29.8

　　第3个月应签证的工程款为：359-29.8-168/3=273.2(万元)

　　下面为“1Z102030收入”和“1Z102040利润和所得税费用”需要重点掌握的内容。

　　1Z102030收入

　　1.收入的概念、特点及分类

　　收入的概念有广义上的收入和狭义上的收入。广义上的收入，包括营业收入、投资收益、补贴收入和营业外收入。狭义上的收入，即营业收入。

　　收入有以下几方面的特点：

　　(1)收入从企业的日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中产生。

　　(2)收入可能表现为企业资产的增加，也可能表现为企业负债的减少，或二者兼而有之。

　　(3)收入能导致企业所有者权益的增加，收入是与所有者投入无关的经济利益的总流入，这里的流入是总流入，而不是净流入。

　　(4)收入只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项。

　　收入分类：

　　按收入的性质，企业的收入可以分为建造(施工)合同收入、销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入等。

　　按企业营业的主次分类，企业的收入也可以分为主营业收入和其他业务收入两部分。

　　2.收入的确认原则

　　关于建造(施工)合同所取得工程价款收入的确认与计量，详见建造(施工)合同收入的确认。这里只介绍销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入的确认原则。

　　销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认：

　　(1)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;

　　(2)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制;

　　(3)收入的金额能够可靠地计量;

　　(4)相关的经济利益很可能流入企业;

　　(5)相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。

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