2009一级建造师《工程经济》辅导：财务评价内容

　　( 四 ) 按评价是否考虑融资分类

　　财务分析可分为：

　　1. 融资前分析

　　融资前分析排除融资方案变化的影响，从项目投资总获利能力的角度，考察项目方案设计的合理性。在项目建议书阶段 ， 可只进行融资前分析。

　　2. 融资后分析

　　融资后分析应以融资前分析和初步的融资方案为基础，考察项目在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断项目方案在融资条件下的可行性。融资后的盈利能力分析应包括动态分析和静态分析。

　　动态分析包括下列两个层次 ： 一是项目资本金现金流量分析。

　　二是投资各方现金流量分析。

　　( 五 ) 按项目评价的时间分类

　　按项目评价的时间可分为：

　　①事前评价：是在建设项目实施前投资决策阶段所进行的评价。

　　②事中评价：亦称跟踪评价是在项目建设过程中所进行的评价。

　　③事后评价：亦称项目后评价是在项目建设技人生产并达到正常生产能力后的总结评价

　　三、财务评价方案

　　( 一 ) 独立型方案

　　独立型方案是指方案间互不干扰、在经济上互不相关的方案，即这些方案是彼此独立无关的，选择或放弃其中一个方案 ， 并不影响其他方案的选择。

　　对独立方案的评价选择，其实质就是在 “做 ”与 “不做”之间进行选择。

　　独立方案在经济上是否可接受， 取决于方案自身的经济性，即方案的经济指标是否达到或超过了预定的评价标准或水平。 这种对方案自身的经济性的检验叫做“绝对经济效果检验”， 若方案通过了绝对经济效果检验，就认为方案在经济上是可行的。