《工程法规》
1.【单选】关于物权的设立、变更、转让、消灭和保护,下列正确的是( )。
A.不动产所有权的取得未经登记不能对抗善意第三人
B.机动车自登记时取得所有权
C.未经登记,房屋买卖合同无效
D.因物权的归属发生争议,利害关系人可以请求确认权利
2.【多选】下列属于部门规章的有( )。
A.《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》
B.《招标公告发布暂行办法》
C.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》
D.《重庆市建设工程造价管理规定》
E.《城市房地产开发经营管理条例》
3.【单选】工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,国家严格限制以( )方式设立建设用地使用权。
A.公开招标
B.拍卖
C.划拨
D.邀请招标
1.【答案】D
【解析】A错,不动产所有权自登记时取得;B错,机动车所有权自交付时取得;C错,房屋买卖合同自双方签字盖章时成立(生效),未经登记只是不能取得房屋所有权,不影响房屋买卖合同的效力。
2.【答案】ABC
【解析】部门规章规定的事项应当属于执行法律或者国务院的行政法规、决定、命令的事项, 其名称可以是 规定、办法、实施细则等。
选项《重庆市建设工程造价管理规定》属于地方政府规章,选项《城市房地产开发经营管理条例》属于行政法规。
3.【答案】C
【解析】设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。国家严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
《项目管理》
1.【多选】下列风险管理工作内容中,属于项目风险评估工作的有( )。
A.分析各种风险因素发生的概率
B.分析各种风险发生的损失量
C.确定风险等级
D.确定风险量
E.确定风险管理范围
2.【单选】根据现行《建设工程监理规范》要求,监理工程师对建设工程实施监理的形式包括( )。
A.旁站、巡视和班组自检
B.巡视、平行检验和班组自检
C.旁站、巡视和平行检验
D.平行检验、班组互检和旁站
3.【单选】根据《建设工程监理规范》(GB/T 50319-2013),工程建设监理实施细则必须经( )批准。
A.监理单位技术负责人
B.总监理工程师
C.专业监理工程师
D.监理单位法定代表人
1.【答案】ABCD
【解析】E属于风险管理计划的内容。
2.【答案】C
【解析】监理工程师应当按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对建设工程实施监理。
3.【答案】B
【解析】工程建设监理实施细则应在工程施工开始前编制完成,并必须经总监理工程师批准。
《工程经济》
1.【单选】下列不属于财务报表附注的内容是( )。
A.财务报表的编制基础
B.企业会计准则的声明
C.重要会计政策的说明
D.利润增减变化的说明
2.【单选】某企业有一笔无法收回的应收账款,在会计核算上作为坏账被注销,而债务不变,则反映在资产负债表上的结果是( )。
A.所有者权益减少
B.所有者权益增加
C.长期待摊费用减少
D.流动资产增加
3.【单选】资产负债表中的资产项目是按照资产的( )顺序排列。
A.金额从小到大
B.流动性从大到小
C.购置时间从先到后
D.成新率从高到低
1.【答案】D
【解析】附注一般按如下顺序至少披露下列内容:(1)企业的基本情况。(2)财务报表的编制基础。(3)遵循企业会计准则的声明。(4)重要会计政策的说明和重要会计估计的说明。重要会计政策说明包括财务报表 项目的计量基础和会计政策的确定依据等。重要会计估计的说明包括下一会计期间内很可 能导致资产、负债账面价值重大调整的会计估计的确定依据等。(5)会计政策和会计估计变更以及差错更正的说明。(6)报表重要项目的说明。(7)或有和承诺事项、资产负债表日后非调整事项、关联方关系及其交易等需要说 明的事项。(8)有助于会计报表使用者评价企业管理资本的目标、政策和程序的信息。
2.【答案】A
【解析】如果企业资产出现损失,例如应收账款没有收回,作为坏账被注销,而债务不变,则股东权益将减少。
3.【答案】B
【解析】资产负债表由两部分内容构成:第一部分是资产类,企业资产按其“流动性”(即把资产转换成现金所需要的时间)大小顺序排列,分为流动资产和非流动资产列示;第二部分是负债类,它们按债务必须支付的时间顺序排列,分为流动负债和非流动负债列示。
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