一建《建设工程经济》历年章节真题:1Z101050 设备租赁与购买方案的比选分析
1、某企业进行设备租赁和购买方案比选。甲案为租赁设备,租赁每年50万,租赁5年,乙方案为购买投资,购置费200万元,全部来源银行借款,借款单利计息,年利率10%,借款期限5年,设备可使用年限5年,预计净残值为0,企业所得税率25%,其他条件不考虑,关于方案比选的说法,正确的是( ) 。
A.考虑税收影响时,甲方案优于Z方案.
B.考虑税收影响时,甲、乙方案税后成本相同
C.考虑税收影响时,乙方案优于甲方案
D.设备方案比选不应考虑税收的影响
参考答案:A
参考解析:本题考查的是设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。由于每个企业都要依利润大小缴纳所得税,按财务制度规定,租赁设备的租金允许计入成本;购买设备每期计提的折旧费也允许计入成本;若用借款购买设备,每期支付的利息也可以计入成本。在其他费用保持不变的情况下,计入成本越多,则利润总额越少,企业交纳的所得税也越少。因此在充分考虑各种方式的税收优惠影响下,应该选择税后收益更大或税后成本更小的方案。
2、对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比,不足之处主要在于( )。
A.长年支付租金,形成长期负债
B.不能获得良好的技术服务
C.不能享受税费上的利益
D.容易受到利率波动的冲击
参考答案:A
参考解析:设备租赁可以获得 良好的技术服务,可以享受税费利益,所以BC错误。设备购买容易收到利率波动冲击,所以D错误。A是对的。设备(融资)租赁需要每年给付租金,形成长期负债。
3、某施工企业拟租赁一台设备 该设备价格为100万元,寿命期和租期均为6年,每年年未支付租金折现率为6%,附加率为3%,则按附加率法计算每年租金为() 元。
A.18.00
B.22.67
C.25.67
D.36.00
参考答案:C
参考解析:本题考查的是设备租金的附加费率法。R= [P(1+N×i)] /N+P×r,即R= [100(1+ 6×6%)]/6+100×3%=25.67。
4、某施工企业计划租赁一 台设备,设备价格为240万元,寿命期10年,租期8年,每年年未支付租金,折现率为
8%,附件率为3%。采用附加率法计算,每年需支付的租金为( )元。
A.33.0
B. 50.4
C.56.4
D.61.2
参考答案:C
参考解析:R=P×(1+N×i) :N + P×r =240×(1 +8×8%) +8+240×3% =56.4万元
5、对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比的优越性有()。
A.设备可用于担保、抵押贷款
B.不需要考虑设备的维护保养
C.能用较少资金获得生产急需的设备
D.设备租金可在所得税前扣除
E.可获得设备出租方的技术服务
参考答案:CDE
参考解析:对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比的优越性在于:
(1)在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐;
(2)可获得良好的技术服务;
(3)可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;
(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险;
(5)设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。
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