历年一级建造师考试真题答案pdf下载

　　1Z301040 建设工程物权制度

　　1.关于物权特征的说法，正确的是( )。(2014.20)

　　A.物权是一种支配权，需要义务人的行为配合

　　B.物权是一种财产权，直接体现为财产利益的权利

　　C.物权是一种相对权，用以对抗特定的相对人

　　D.物权是不具有排他性的权利，同一物上可以存在几个物权

　　参考答案：B

　　2.甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有( )。(2014.76)

　　A.该约定属于有关相邻关系的约定

　　B.该约定属于土地承包合同

　　C.该约定属于地役权合同

　　D.没有进行登记不影响该约定的合同效力

　　E.如果甲将其承包的土地转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行

　　参考答案：CDE

　　3.关于物权保护的说法，正确的是( )。(2015.18)

　　A.物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决

　　B.侵害物权造成权利人损害的，权利人既可请求损害赔偿，也可请求承担其他民事责任

　　C.侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任

　　D.物权的归属，内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物

　　参考答案：B

　　4.关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是( )。(2015.34)

　　A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

　　B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过 50 年

　　C.建设用地使用权期间届满的，自动续期

　　D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记

　　参考答案：A

　　5.在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是( )。(2016.21)

　　A.债权

　　B.担保物权

　　C.所有权

　　D.用益物权

　　参考答案：C

　　6.甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权转让给丙。关于各方权利的说法，正确的是( )。(2016.23)

　　A.甲的地役权因办理登记而设立

　　B.乙转让土地使用权应经甲同意

　　C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意

　　D.甲的地役权对丙具有约束力

　　参考答案：D

　　7.关于土地权属的说法，正确的有( )。(2016.75)

　　A.城市郊区的土地归国家所有

　　B.自留地归集体所有

　　C.城市市区土地归国家所有

　　D.农村土地均归集体所有

　　E.宅基地归农民个人所有

　　参考答案：BC

　　8.根据《物权法》建设用地使用权自( )时设立。(2017.34)

　　A.划拨

　　B.登记

　　C.支付出让金

　　D.转让

　　参考答案：B

　　9.关于地役权，下列表述正确的是( )。(2017.97)

　　A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同

　　B.地役权合同应包括解决争议的方法

　　C.地役权自地役权合同签订时设立

　　D.地役权自地役权合同生效时设立

　　E.未经登记，不得对抗善意第三人

　　参考答案：ABDE

　　10.甲、乙两单位相邻，甲需经过乙的厂区道路出入，甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用。该约定中甲享有的权力是( )。(2018.6)

　　A.土地承包经营权

　　B.地役权

　　C.土地使用权

　　D.土地所有权

　　参考答案：B

　　11.甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是( )。(2018.22)

　　A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动

　　B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动

　　C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人

　　D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动

　　参考答案：A

　　12.关于建设用地使用权的说法，正确的有( )。(2018.90)

　　A.建设用地使用权自合同生效时设立

　　B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

　　C.建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式

　　D.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分

　　E.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

　　参考答案：BE

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