【案例】
某实施监理的工程,工程实施过程中发生以下事件:
事件1:甲施工单位将其编制的施工组织设计报送建设单位。建设单位考虑到工程的复杂性,要求项目监理机构审核该施工组织设计;施工组织设计经监理单位技术负责人审核签字后,通过专业监理工程师转交给甲施工单位。
事件2:甲施工单位依据施工合同将深基坑开挖工程分包给乙施工单位,乙施工单位将其编制的深基坑支护专项施工方案报送项目监理机构,专业监理工程师接收并审核批准了该方案。
事件3:主体工程施工过程中,因不可抗力造成损失。甲施工单位及时向项目监理机构提出索赔申请, 并附有相关证明材料,要求补偿的经济损失如下:
(1) 在建工程损失 26 万元。
(2) 施工单位受伤人员医药费、补偿金 4.5 万元。
(3) 施工机具损坏损失 12 万元。
(4) 施工机械闲置、施工人员窝工损失 5.6 万元。
(5) 工程清理、修复费用 3.5 万元。
事件 4:甲施工单位组织工程竣工预验收后,向项目监理机构提交了工程竣工报验单。项目监理机构组织工程竣工验收后,向建设单位提交了工程质量评估报告。
【问题】
1. 指出事件1中的不妥之处,写出正确做法。
2. 指出事件2中专业监理工程师做法的不妥之处,写出正确做法。
3. 逐项分析事件3中的经济损失是否应补偿给甲施工单位,分别说明理由。项目监理机构应批准的补偿金额为多少万元?
4. 指出事件4中的不妥之处,写出正确做法。
【参考答案】
1.事件1中的不妥之处及正确做法具体如下:
(1)不妥之处:甲施工单位将其编制的施工组织设计报送建设单位。(1分)
正确做法:甲施工单位应将其编制的施工组织设计报送监理单位。(1分)
(2)不妥之处:施工组织设计经监理单位技术负责人审核签字。(1分)
正确做法:施工组织设计应经总监理工程师审核签字。(1分)
(3)不妥之处:施工组织设计经审核签字后,通过专业监理工程师转交给甲施工单位。(1分)
正确做法:施工组织设计经审核签字后,应由项目监理机构报送建设单位。(1分)
2. 事件2中专业监理工程师做法的不妥之处及正确做法具体如下:
(1)不妥之处:专业监理工程师接收乙施工单位提交的深基坑支护专项施工方案。(乙施工单位作为分包 单位,其编制的深基坑支护专项施工方案应经甲施工单位(施工总承包单位)报送项目监理机构。)
正确做法:专业监理工程师应接收甲施工单位提交的专项施工方案。(1 分) (2)不妥之处:专业监理工程师审核批准专项施工方案。
正确做法:根据《建设工程安全生产管理条例》,深基坑支护专项施工方案应经总承包单位技术负责人、总监理工程师签字后方可实施。(1分)
3.(1)事件3中,经济损失是否应补偿给甲施工单位及理由具体分析如下:
①在建工程损失26万元的经济损失应补偿给施工单位。
理由:因不可抗力造成工程本身的损失,由建设单位承担。(1分)
②施工单位受伤人员医药费、补偿金4.5万元的经济损失不应补偿给施工单位。
理由:因不可抗力造成发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用。(1分)
③施工机具损坏损失12万元的经济损失不应补偿给施工单位。
理由:因不可抗力造成承包人机械设备损坏及停工损失,由承包人承担。(1分)
④施工机械闲置、施工人员窝工损失5.6万元的经济损失不应补偿给施工单位。理由:因不可抗力造成承包人机械设备损坏及停工损失,由承包人承担。(1分)
⑤工程清理、修复费用3.5万元的经济损失应补偿给施工单位。
理由:因不可抗力增加的工程所需清理、修复费用,由建设单位承担。(1分)
(2)项目监理机构应批准的补偿金额=26+3.5=29.5(万元)。(1分)
4.事件4中的不妥之处及正确做法具体如下:
(1) 不妥之处:甲施工单位组织工程竣工预验收。(0.5分)
正确做法:应由总监理工程师组织工程竣工预验收。(1分)
(2)不妥之处:甲施工单位向项目监理机构提交了工程竣工报验单。(0.5分)
正确做法:总监理工程师组织工程竣工预验收,对存在的问题,应及时要求承包单位整改,整改完毕后由总监理工程师签署工程竣工报验单。(1分)
(3) 不妥之处:项目监理机构组织工程竣工验收。(0.5分)
正确做法:应由建设单位组织工程竣工验收。(1分)
(4) 不妥之处:组织工程竣工验收后,项目监理机构向建设单位提交了工程质量评估报告。(0.5分)
正确做法:项目监理机构应在工程竣工验收前向建设单位提交工程质量评估报告。施工单位整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单,并应在此基础上提出工程质量评估报告,并应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。(1分)
相关推荐
在线课程 |
2023年
高端尊享班 37%学员选择 |
2023年
畅学口碑班 43%学员选择 |
2023年
全程班 20%学员选择 |
|
适合学员 | ①有效学习时间少,需要高效定制辅导方案; ②基础知识较薄弱,需要循序渐进高效提分; ③学不进去不想学,需全面全方位领学促学。 |
①首次备考,对考试认知不足; ②基础薄弱,知识体系不系统; ③工作繁忙,集中学习时间少。 |
①知识基础较好,有现场监理经验; ②自学能力较强,备考时间充足; ③预算较少,注重课程性价比。 |
在线课程 |
2023年
高端尊享班 37%学员选择 |
2023年
畅学口碑班 43%学员选择 |
2023年
全程班 20%学员选择 |
|
适合学员 | ①有效学习时间少,需要高效定制辅导方案; ②基础知识较薄弱,需要循序渐进高效提分; ③学不进去不想学,需全面全方位领学促学。 |
①首次备考,对考试认知不足; ②基础薄弱,知识体系不系统; ③工作繁忙,集中学习时间少。 |
①知识基础较好,有现场监理经验; ②自学能力较强,备考时间充足; ③预算较少,注重课程性价比。 |
|
导学阶段 | 入学测评卷 | |||
学习方法论 | ||||
基础阶段 | 备考指导 | |||
考点精讲班 | ||||
精讲习题集 | ||||
强化阶段 | 母题提分 | |||
真题解析班 | ||||
强化测评卷 | ||||
冲刺阶段 | 密训小灶班 | |||
模考点题班 | ||||
应试技巧班 | ||||
考前预测卷 | ||||
考前10页抢分资料 | ||||
专项阶段 | 控制特训-含计算题 | |||
网络图特训(土建) | ||||
案例第六题(土建) | ||||
案例集训云课堂(土建) | ||||
电子资料 | 2022年教材精讲班 | |||
不定期直播公开课 | ||||
课程配套精编讲义 | ||||
智能题库 | ||||
入学测评卷 | ||||
强化测评卷 | ||||
模考点题卷 | ||||
专属学习计划 | ||||
20+教研精编版思维导图 | ||||
含数字知识点汇总【数字5页纸】 | ||||
章节习题册(1000+题) | ||||
历年真题资料包(甄选近3-5年真题) | ||||
考前10页抢分资料 | ||||
6H易错点专题课 | ||||
高频易错点资料包 | ||||
恒重考点资料包 | ||||
独家精编记忆口诀 | ||||
计算题公式手册 | ||||
考前预测卷 | ||||
纸质资料 | 23年新版官方正版教材(全科含汇编) | |||
23年新版监理试卷(土建专享) | ||||
课程服务 | 案例云课堂全真模拟面授,提升命中率 | |||
班主任1V1全方位领学促学 | ||||
教研精编专属学习计划 | ||||
4V1在线答疑-24h答疑室/直播/班主任/助教 | ||||
24小时内在线快速答疑 | ||||
考试重要信息公告提醒 | ||||
支持Web、APP、Ipad做题、听课 | ||||
支持课程讲义/视频下载 | ||||
备考保障 |
全科:当年不过办理退费或三年免费重学 两科:当年考试不过三年免费重学 |
全科/双科: 当年考试不过,三年免费重学 单科:当年考试不过,第二年免费重学 |
1年有效期! | |
套餐价格 | 两科:¥3830 交通/水利全科:¥6630 土建全科:¥7830 |
单科:¥1830 两科:¥2830 全科:¥4830 |
单科:¥830 两科:¥1630 全科:¥2630 |