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　　建筑类别等级划分

　　建筑设计中，根据建筑物的使用年限、规模大小，重要程度等，常常将它们分门别类之外，还经常划分等级，以便设计人员掌握它的标准相应的要求。按照建设部《民用建筑工程设计收费标准》的规定，我国目前将各类民用建筑工程按复杂程度划分为：特、一、二、三、四、五，共六个等级，设计收费标准随等级高低而不同。

　　《注册建筑师条例》参照这个标准进一步规定，一级注册建筑师可以设计各个等级的民用建筑，二级注册建筑师只能设计三级以下的民用建筑。所以了解民用建筑的等级划分，对于建筑师执业是重要的。

　　以下是民用建筑复杂程度等级的具体标准：

　　1.特级工程

　　(1)列为国家重点项目或以国际活动为主的大型公建以及有全国性历史意义或技术要求特别复杂的中小型公建。如国宾馆、国家大会堂，国际会议中心、国际大型航空港、国际综合俱乐部，重要历史纪念建筑，国家级图书馆、博物馆、美术馆，三级以上的人防工程等。

　　(2)高大空间、有声、光等特殊要求的建筑，如剧院、音乐厅等。

　　(3)30层以上建筑。

　　2.一级工程

　　(1)高级大型公建以及有地区性历史意义或技术要求复杂的中小型公建。如高级宾馆、旅游宾馆、高级招待所、别墅，省级展览馆、博物馆、图书馆，高级会堂、俱乐部，科研试验楼(含高校)，300床以上的医院、疗养院、医技楼、大型门诊楼，大中型体育馆、室内游泳馆、室内滑冰馆，大城市火车站、航运站、候机楼，摄影棚、邮电通信楼，综合商业大楼、高级餐厅，四级人防、五级平战结合人防等。

　　(2)16—29层或高度超过50m的公建。

　　3.二级工程

　　(1)中高级的大型公建以及技术要求较高的中小型公建。如大专院校教学楼，档案楼，礼堂、电影院，省部级机关办公楼，300床以下医院、疗养院，地市级图书馆、文化馆、少年宫，俱乐部、排演厅、报告厅、风雨操场，大中城市汽车客运站，中等城市火车站、邮电局、多层综合商场、风味餐厅，高级小住宅等。

　　(2)16-29层住宅。

　　4.三级工程

　　(1)中级、中型公建。如重点中学及中专的教学楼、实验楼、电教楼，社会旅馆、饭馆、招待所、浴室、邮电所、门诊所、百货楼，托儿所、幼儿园，综合服务楼、2层以下商场、多层食堂，小型车站等。

　　(2)7～15层有电梯的住宅或框架结构建筑。

　　5.四级工程

　　(1)一般中小型公建。如一般办公楼、中小学教学楼、单层食堂、单层汽车库、消防车库、消防站、蔬菜门市部、粮站、杂货店、阅览室、理发室、水冲式公厕等。

　　(2)7层以下无电梯住宅、宿舍及砖混建筑。

　　6.五级工程

　　一二层、单功能、一般小跨度结构建筑。

　　说明：以上分级标准中，大型工程一般系指1万m2以上的建筑;中型工程指3000m2到1万m2的建筑;小型工程指3000m2以下的建筑。

　　(一)以主体结构确定的建筑使用年限分为以下四类：

　　一类使用年限5年以下适用于临时性建筑

　　二类使用年限25年易于替换结构构件的建筑

　　三类使用年限50年普通建筑和构筑物

　　四类使用年限100年纪念性建筑和特别重要的建筑

　　(二)住宅建筑按层数划分：

　　1～3层为低层;

　　4～6层为多层;

　　7～9层为中高层;

　　10层～100m为高层;

　　100m以上一般称为超高层。

　　(三)公共建筑按高度划分：

　　公共建筑及综合性建筑总高度超过24m为高层建筑，高度虽然超过24m，但是为单层者，不属高层建筑。

　　超过100m均为超高层建筑。

　　(四)按气温全国气候划分为四区：

　　严寒地区(I区)累年最冷月平均温度≤—100C区

　　寒冷地区(Ⅱ区)累年最冷月平均温度，>-100C，≤00C区

　　温暖地区(Ⅲ区)累年最冷月平均温度，>0℃，最热月平均<280

　　炎热地区(Ⅳ区)累年最热月平均温度≥280区

　　(五)电影院等级

　　观众厅容量：特大型为1201座以上，大型为801～1200座，中型501～800座，小型为500座以下。

　　(六)剧场等级

　　剧场建筑的质量标准分特、甲、乙、丙四个等级，特等剧场的技术要求根据具体情况确定：甲、乙、丙等剧场应符合下列规定：

　　(1) 主体结构耐久年限：甲等100年以上，乙等50～100，丙等25～50年。

　　(2) 耐火等级：甲、乙等剧场不应低于二级，丙等剧场不应低于三级。

　　剧场规模依观众容量来定，特大型为1600座以上，大型为1201～1600座，中型为801～1200座，小型为300～800座。

　　(七)旅馆等级

　　我国旅馆分为涉外与不涉外两大类，前者称“国家旅游涉外酒店”属国家旅游局系统，其等级划分与国际大体接轨，按星级划分，有五、四、三、二、一级五个档次;不涉外的旅馆属商业部系统，分为一、二、三、四、五、六级六个档次，其客房净面积、客房卫生设备以及各种公共活动、辅助服务、设备容量、防火分类各种设施等，各级都有相应的要求。

　　(八)铁路旅客站

　　(1)特大型：旅客最高聚集人数1万～2万;

　　(2)大型：旅客最高聚集人数2000～1万;

　　(3)中型：旅客最高聚集人数600～2000万;

　　(4)小型：旅客最高聚集人数50～600万;

　　建筑设计中，经常遇到划分等级的问题，这里不可能一一列举，可查阅相应的规范和资料。

　　例：

　　某铁路客运站最高旅客聚集人数1.5万人，该客运站属于(A)

　　A 特大型;

　　B 大型;

　　C 中型;

　　D 小型

　　家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。

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