定额在建设工程管理中的作用
(1)每个建设工程都是由单项工程、单位工程、分部分项工程组成的,需分层次计算,而分层次计算则离不开定额。
(2)国家应制订统一的工程量计算规则、项目划分、计量单位,企业在这3个统一的基础上,在国家定额指导下,结合本企业的管理水平、技术装备程度和工人的操作水平等具体情况,编制本企业的投标报价定额,依据企业定额形成的报价才能在市场竞争中获取较大的优势。
(3)在建设工程投资的形成过程中,定额有其特定的地位和作用。首先要依据定额做出一个基本的价格标准,然后再采取投标报价技巧,根据工程具体情况、难易程度、竞争因素、价格变动情况等对该价格进行适当调整,最终形成有竞争优势的报价。
(4)定额编制的依据之一是有代表性的已完l:程价格资料,通过对其整理、分析、比较,作为编制的依据和参考,有其真实性、合理性和适用性,对建设工程投资的形成也有指导意义。
按反映的物质消耗的内容对定额的分类
1.人工消耗定额
人工消耗定额是指完成—定合格产品所消耗的人工的数量标准。
2.材料消耗定额
材料消耗定额是指完成一定合格产品所消耗的材料的数量标准。
3.机械消耗定额
机械消耗定额是指完成一定合格产品所消耗的施工机械的数量标准。
按建设程序对定额的分类
按照建设程序,可将定额分为基础定额或预算定额、概算定额(指标)、估算指标。
按建设工程特点对定额的分类
按照建设工程的特点,可将定额分为建筑工程定额、安装工程定额、铁路工程定额、公路工程定额、水利工程定额等。
按定额的适用范围对定额的分类
按照定额的适用范围,可分为国家定额、行业定额、地区定额和企业定额。
按构成工程的成本和费用对定额的分类
按照构成工程的成本和费用,可将定额分为构成直接工程成本的定额、构成间接费的定额以及构成工程建设其他费用的定额。
建设工程工程量清单的概念
是指由建设工程招标人发出的,对招标工程的全部项目,按统一的工程量计算规则、项日划分和计量单位计算出的工程数量列出的表格。
建设工程工程量清单的作用
(1)为投标者提供一个公开、公平、公正的竞争环境。采集者退散
(2)是计价和询标、评标的基础。
(3)为施工过程中支付工程进度款提供依据。
(4)为办理工程结算、竣工结算及工程索赔提供了重要依据。
(5)设有标底价格的招标工程,招标人利用工程量清单编制标底价格,供评标时参考。
建设工程工程量清单的内容
建设工程工程量清单的内容包括:工程量清单说明和工程量清单表。
建设工程工程量清单的编制原则
(1)遵守有关的法律法规。
(2)遵照“三统一”的规定。
(3)遵守招标文件的相关要求。
(4)清单的编制依据应齐伞。
(5)编制力求准确合理。
建设工程工程量清单中的术语内容
(1)综合单价:完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。
(2)措施项目:为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
(3)预留金:招标人为可能发生的工程量变更再预留的金额。
(4)总承包服务费:为配合协调招标入进行的工程分包和材料采购所需的费用。
(5)零星工作项目费:完成招标人提出的,工程量暂估的零星工作所需的费用。
(6)消耗量定额:由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计,按照正常施工条件下制定的,生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。
(7)企业定额:施工企业根据本企业的施工技术和管理水平,以及有关工程造价资料制定的,并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。
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