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城市规划师考试
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海盐优化完善全县村庄布点规划

  农村居民点散、乱、空,配套设施不齐全的现象将在今后几年得到根本性的改变。了解到,海盐县9个“1”和69个“X”(“1”指新市镇社区,“X”指城乡一体新社区)布点规划全部通过评审。从明年开始,海盐县将以“两分两换”土地使用制度改革为重点,“1+X”村镇规划为依据,加快农村住房改造建设。

  从规划中海盐县将按照“1+X”村镇布局模式,用“两分两换”的理念和思路,优化完善全县的村庄布点规划。优化后的海盐县村庄布点规划共设置9个新市镇社区、69个城乡一体新社区,规划总户数76126户,总人口270361人,总用地面积37583.9亩。其中“1”包括新市镇组团38个,规划总户数43090户,总人口148623人;“X”点规划总户数33036户,总人口121738人。

  到2012年,力争全县三分之一的农户向“1+X”集聚,各镇新市镇社区新集聚农户不少于500户,全县建成10个左右的现代农村新社区,作为全县新社区建设的示范和样板。通过推进农民集中居住,要实现土地节约率50%以上,新市镇社区户均用地面积控制在0.4亩,农村新社区户均用地面积控制在0.5亩以内。届时,土地流转率要达到50%以上。

  县委农办有关负责人表示,2010年将是开展“两新”工程的推进之年,目前已经定下的具体工作将围绕节约集约利用土地这一核心,以“两分两换”为抓手,努力实现农村土地流转、农房集聚建设和宅基地复垦三位一体,扎实推进“两新”工程建设,全面提升海盐的统筹城乡发展水平。

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