首页 - 网校 - 万题库 - 美好明天 - 直播 - 导航 -
首页考试吧网校万题库直播美好明天实用文档作文大全宝宝起名
2020中考
法律硕士
2020高考
MBA考试
2020考研
MPA考试
考研培训
专升本
在职研 自学考试 成人高考
一级建造师
安全工程师
岩土工程师
设备监理师
二级建造师
招标师考试
环保工程师
注册给排水
一级消防师
注册测绘师
化工工程师
暖通工程师
二级消防师
电气工程师
城乡规划师
结构工程师
一级造价师
咨询工程师
建筑师考试
安全评价师
二级造价考试
监理工程师
房地产估价
注册计量师
房地产经纪人
环境影响评价师
土地登记代理人
初级会计职称
注册税务师
统计师
中级会计职称
精算师
国际内审师
会计职称
ACCA考试
高级会计师
注册会计师
高级经济师
资产评估
经济师
CMA
初级经济师
审计师考试
中级经济师
美国注册会计师
执业药师 执业医师 执业护士 卫生资格 初级护师 主管护师 乡村全科助理医师
基金从业 证券从业 银行从业 期货从业 理财规划 保荐代表人
公 务 员
社会工作者
跟 单 员
事业单位
保险从业
单 证 员
教师资格
出版资格
驾 驶 员
教师招聘
报关水平
特岗教师
报检水平
普 通 话
导游考试
人力资源管理师
国际货运代理人
四 六 级
GRE考试
GMAT考试
英语四级
口译笔译
申硕英语
英语六级
商务英语
公共英语
专四专八
托福考试
博思考试
雅思考试
托业考试
成人英语三级
日语等级
等级考试 水平考试 职称计算机 计算机一级 计算机二级 计算机三级 计算机四级
实用文档
宝宝起名
作文大全
求职招聘
职业技能
论文下载
英语学习 入党申请 思想汇报 工作总结
您现在的位置: 考试吧 > 房地产估价师考试 > 复习指导 > 案例与分析 > 正文

2018年房地产估价师《案例与分析》考试大纲

来源:考试吧 2018-08-20 17:50:06 要考试,上考试吧! 房产估价师万题库
考试吧整理:“2018年房地产估价师《案例与分析》考试大纲”,更多房地产估价师考试大纲,请关注考试吧房地产估价师考试网。

  >>>>> 2018年房地产估价师《各科目》考试大纲汇总最新文章

  考试吧提示:下载"房地产估价师万题库",立即开启刷题模式>>>

  房地产估价师《案例分析》考试大纲

  第一章 房地产估价文书写作

  考试目的

  本部分的考试目的是测试应考人员对主要房地产估价文书写作的了解、熟悉和掌握程度。

  考试内容

  第一节 房地产估价文书概述

  一、房地产估价文书的种类及作用

  (一)估价委托书

  (二)估价委托合同

  (三)估价项目来源和接洽情况记录

  (四)估价作业方案

  (五)估价所需资料清单

  (六)估价对象实地查勘记录

  (七)估价报告

  (八)估价报告内部审核表

  (九)估价中的主要不同意见和估价结果重大修改意见记录

  (十)估价报告交接单

  二、房地产估价报告写作的文字要求

  (一)对词义的要求

  1.用词准确

  2.语义鲜明,不能含混不清、模棱两可

  3.用词不可带有较强的感情色彩

  4.用词标准、简练,不堆砌、不生造

  (二)对语句的要求

  1.句子简洁,概括性强

  2.搭配得当

  3.逻辑严密

  (三)要防止错别字和错漏

  第二节 房地产估价报告写作

  一、房地产估价报告的构成要素

  二、房地产估价报告的写作

  (一)封面的写作

  1.估价报告名称

  2.估价项目名称

  3.估价委托人

  4.估价机构

  5.注册房地产估价师

  6.估价作业日期

  7.估价报告编号

  (二)目录的写作

  (三)致估价委托人函的写作

  (四)注册房地产估价师声明的写作

  (五)估价假设和限制条件的写作

  (六)估价结果报告的写作

  1.标题

  2.估价委托人

  3.估价机构

  4.估价对象

  5.估价目的

  6.估价时点

  7.价值定义

  8.估价依据

  9.估价原则

  10.估价方法

  11.估价结课

  12.估价人员

  13.估价作业日期

  14.估价报告使用期限

  (七)估价技术报告的写作

  1.估价对象实物状况描述与分析

  2.估价对象权益状况描述与分析

  3.估价对象区位状况描述与分析

  4.市场背景描述与分析

  5.最高最佳利用分析

  6.估价方法适用性分析

  7.估价测算过程

  8.估价结果确定

  三、房地产估价报告示例

  第三节 其他主要房地产估价文书写作

  一、估价委托合同

  (一)估价委托合同内容构成

  (二)估价委托合同写作示例

  二、估价所需资料清单

  (一)对房地产价格有普遍影响的资料

  (二)对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料

  (三)相关实例资料

  (四)反映估价对象状况的资料

  三、估价作业方案

  (一)拟采用的估价技术路线和估价方法

  (二)拟定资料收集渠道

  (三)预计需要的时间、人力和经费

  (四)估价作业步骤和时间进度安排

  四、估价对象实地查勘记录

  (一)住宅房地产实地查勘记录

  1.住宅房地产实地查勘内容

  2.住宅房地产实地查勘记录表示例

  (二)经营性房地产实地查勘记录

  1.经营性房地产实地查勘内容

  2.经营性房地产实地查勘记录表示例

  (三)工业房地产实地查勘记录

  1.工业房地产实地查勘内容

  2.工业房地产实地查勘记录表示例

  (四)在建工程实地查勘记录

  1.在建工程实地查勘内容

  2.在建工程实地查勘记录表示例

  五、估价报告内容部审核表

  (一)估价报告内容部审核表内容构成

  (二)估价报告内容部审核表示例

1 2 3 4 下一页

  相关推荐:

  2018年房地产估价师《各科目》考试考点汇总

  2018年房地产估价师《各科目》课后习题汇总

  1994-2017年房地产估价师各科目真题及答案汇总

  2018房地产估价师万题库 在线学习 立即下载

0
收藏该文章
0
收藏该文章
文章搜索
万题库小程序
万题库小程序
·章节视频 ·章节练习
·免费真题 ·模考试题
微信扫码,立即获取!
扫码免费使用
距离2020年考试还有
2020考试时间通知:10月17、18日
房地产估价师网校命中率
版权声明:如果房地产估价师考试网所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系800@exam8.com,我们将会及时处理。如转载本房地产估价师考试网内容,请注明出处。
Copyright © 2004- 考试吧房地产估价师考试网 出版物经营许可证新出发京批字第直170033号 
京ICP证060677 京ICP备05005269号 中国科学院研究生院权威支持(北京)
在线
咨询
下载
APP
下载房产估价万题库
领精选6套卷