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2009年房地产经纪人《制度与政策》真题及参考答案

来源:考试吧 2017-09-11 16:22:36 要考试,上考试吧! 模拟考场
考试吧为您整理了“2009年房地产经纪人《制度与政策》真题及参考答案”,更多房地产经纪人考试相关信息,请访问考试吧房地产经纪人考试频道。

  11.下列关于临时用地的表述中,错误的是(    )。

  A.使用期限一般不超过2年

  B.可改变批准的用途

  C.不得修建永久性建筑

  D.不得从事经营性活动

  12.下列用地中,可以采取协议方式出让国有建设用地使用权的是(    )。

  A.商业用地

  B.商品住宅用地

  C.非营利的社会团体用地

  D.娱乐用地

  13.下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中,错误的是(    )。

  A.私立学校用地为50年

  B.厂房用地为50年

  C.大型超市用地为50年

  D.别墅用地为70年

  14.经报有批准权的人民政府批准,甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司,土地使用权出让金应由(    )。

  A.甲工厂缴纳

  B.乙公司缴纳

  C.甲工厂与乙公司各缴纳一半

  D.甲工厂与乙公司协商缴纳

  15.在城市房屋拆迁中,被拆迁人是指(    )。

  A.被拆迁房屋的所有人

  B.被拆迂房屋的使用人

  C.被拆迁房屋的抵押权人

  D.被拆迁房屋的承租人

  16.因故不能按期开工的建设单位,应当在施工许可证期满前向发证机关申请延期,并说明理由。延期以两次为限,每次不超过(    )个月。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

  17.工期超过1年的建没工程申领建设工程施工许可证,其到位资金原则上不得少于工程合同价的(    )。

  A.25%

  B.30%

  C.40%

  D.50%

  18.下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中,正确的是(    )。

  A.购房人只能要求退房,不能要求换房

  B.购房人只能要求换房,不能要求退房

  C.购房人有权选择退房或换房

  D.商品住房买卖双方协商选择退房或换房

  19.根据有关规定,可以发布房地产广告的是(    )。

  A.在集体土地上建设的房屋

  B.取得预售许可证的商品房

  C.经验收不合格的商品房

  D.权属有争议的房屋

  20.为了防御地质灾害,甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更改,如果该更改对购房者有利,则甲公司(    )。

  A.不必通知买受人

  B.可在交房时再告知买受人

  C.应公示通知买受人

  D.应书面通知买受人

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