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2003年房地产经纪人考试《制度与政策》真题及答案

一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)  1.一个民事法律关系中至少有( )个主体。  A.1  B.2  C.3  D.4  2.根……
第 1 页:单选题
第 6 页:多选题
第 9 页:综合分析题
第 11 页:【答案】



  一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)

  1.一个民事法律关系中至少有( )个主体。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

  2.根据权利标的的不同性质,民事权利可以分为( )。

  A.物权和人身权

  B.财产权和生命健康权

  C.财产权和人身权

  D.物权和肖像权

  3.复代理是指代理人为行使代理权,通过以( )的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。

  A.代理人

  B.被代理人

  C.第三人

  D.代理人和被代理人

  4.甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权,这块土地的使用权为( )。

  A.自物权

  B.用益物权

  C.不动产所有权

  D.地役权

  5.不属于无效的民事行为是( )。

  A.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所为的

  B.违反法律的

  C.以合法形式掩盖非法目的的

  D.限制民事行为能力人依法能独立实施的

  6.限制人身自由的行政处罚只能由( )设定。

  A.法律

  B.行政法规

  C.部门规章

  D.政府规章

  7.按国家规定,征用10hm2基本农田以外的耕地,如果该耕地被征用前3年平均年产值为1000元/亩,征用该耕地的土地补偿费最多为( )万元。

  A.10

  B.15

  C.100

  D.150

  8.下列关于征用集体土地的表述中,正确的是( )。

  A.由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同

  B.由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同

  C.由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同

  D.集体土地不经征用不得出让

  9.土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。

  A.原土地使用人

  B.市、县人民政府

  C.市、县人民政府土地管理部门

  D.市、县人民政府规划部门

  10.核准使用的土地,自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满( )未动工开发建设的,属于闲置土地。

  A.6个月

  B.1年

  C.2年

  D.3年

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