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2018年房地产经纪人《制度与政策》知识点试题(5)

来源:考试吧 2017-11-16 15:40:47 要考试,上考试吧! 模拟考场
考试吧为您整理了“2018年房地产经纪人《制度与政策》知识点试题(5)”,更多房地产经纪人考试相关信息,请访问考试吧房地产经纪人考试频道。

  >>>2018年房地产经纪人《制度与政策》知识点试题汇总

  多项选择题

  13.房地产租赁居间业务主要包括( )。

  答案( )

  A.新建商品房的期权预租

  B.新建商品房现房出租

  C.存量房屋的出租

  D.存量房屋的期权预租

  E.存量房屋的转租

  14.下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中,正确的有( )。

  答案( )

  A.房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托

  B.房地产代理人只能接受一方委托人的委托

  C.房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同

  D.房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同

  E.房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同

  15.房地产经纪人员必须有完善的知识结构,这一知识结构的核心内容包括( )。

  答案( )

  A.法律及经济知识

  B.房地产经纪的基本理论

  C.房地产经纪的实务知识

  D.文学知识

  E.社会心理学知识

  16.房地产经纪人与房地产经纪机构之间有以下关系( )。

  答案( )

  A.执业关系

  B.法律责任关系

  C.业务关系

  D.经济关系

  E.从属关系

  17.佣金是经纪收入的基本,其性质是( )的综合体。

  答案( )

  A.投资利润

  B.劳动收入

  C.经营收入

  D.风险收入

  E.服务收入

  18.房地产经纪人与房地产经纪机构之间有( )关系。

  答案( )

  A.主从

  B.经济

  C.执业

  D.支配

  E.法律责任

  19.房地产经营投资是指投资者以( )等形式,进行盈利性商业活动。

  答案( )

  A.房地产质押

  B.房地产买卖

  C.房屋租赁

  D.房屋设典

  E.物业管理

  20.确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有( )。

  答案( )

  A.查看该土地的土地使用证

  B.查看该 在建房产的建设用地规划许可证

  C.查看该期房的建设进度

  D.查看该房产的房屋所有权证

  E.到房地产登记机关查询

  21.当房屋涉及转让.抵押.租赁时,房地产中介机构不应接受代理的房屋有( )。

  答案( )

  A.权属有争议的

  B.权利人住院治疗的

  C.房屋被司法机关查封的

  D.未取得房地产权证的

  E.权利人在国外定居的

  22.根据工作周期,经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为( )。

  答案( )

  A.日报表

  B.周报表

  C.月报表

  D.综合信息表

  E.专项信息表

  23.侵权行为的构成要件包括( )等。

  答案( )

  A.行为违法

  B.不可抗力

  C.违法行为与损害事实任有其一

  D.有损害事实

  E.主观过错

  24.房地产经纪活动既是一种民事行为,也是一种中介活动。因此,房地产经纪活动应当遵循的原则有( )。

  答案( )

  A.诚实守信原则

  B.公开原则

  C.平等原则

  D.自愿原则

  E.客观公正原则

  25.房地产经纪人员的"真诚"主要体现在( )。

  答案( )

  A.尽量同意客户提出的各种要求

  B.经纪机构不成交不收费

  C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

  D.以佣金为惟一的收入

  E.不成交只收少量的看房费

  多项选择题答案

  13: A. B. C. E.14: A. B. C.15: B. C.16: A. B. D.17: B. C. D.18: B. C. E.19: B. C.20: A. B. D. E.21: A. C. D.22: A. B. C.23: A. D. E.24: A. C. D.25: B. D.

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