首页 - 网校 - 万题库 - 美好明天 - 直播 - 导航 -
首页考试吧网校万题库直播美好明天实用文档作文大全宝宝起名
2020中考
法律硕士
2020高考
MBA考试
2021考研
MPA考试
考研培训
专升本
在职研 自学考试 成人高考
一级建造师
安全工程师
岩土工程师
设备监理师
二级建造师
招标师考试
环保工程师
注册给排水
一级消防师
注册测绘师
化工工程师
暖通工程师
二级消防师
电气工程师
城乡规划师
结构工程师
一级造价师
咨询工程师
建筑师考试
安全评价师
二级造价考试
监理工程师
房地产估价
注册计量师
房地产经纪人
环境影响评价师
土地登记代理人
初级会计职称
注册税务师
统计师
中级会计职称
精算师
国际内审师
会计职称
ACCA考试
高级会计师
注册会计师
高级经济师
资产评估
经济师
CMA
初级经济师
审计师考试
中级经济师
美国注册会计师
执业药师 执业医师 执业护士 卫生资格 初级护师 主管护师 乡村全科助理医师
基金从业 证券从业 银行从业 期货从业 理财规划 保荐代表人
公 务 员
社会工作者
跟 单 员
事业单位
保险从业
单 证 员
教师资格
出版资格
驾 驶 员
教师招聘
报关水平
特岗教师
报检水平
普 通 话
导游考试
人力资源管理师
国际货运代理人
四 六 级
GRE考试
GMAT考试
英语四级
口译笔译
申硕英语
英语六级
商务英语
公共英语
专四专八
托福考试
博思考试
雅思考试
托业考试
成人英语三级
日语等级
等级考试 水平考试 职称计算机 计算机一级 计算机二级 计算机三级 计算机四级
实用文档
宝宝起名
作文大全
求职招聘
职业技能
论文下载
英语学习 入党申请 思想汇报 工作总结
您现在的位置: 考试吧 > 房地产经纪人考试 > 行业信息 > 正文

2017年房地产行业信息:佣金费率的确定

来源:考试吧 2017-06-05 9:52:01 要考试,上考试吧! 模拟考场
考试吧为您整理了“2017年房地产行业信息:佣金费率的确定”,更多房地产经纪人考试相关信息,请访问考试吧房地产经纪人考试频道。

  房地产经纪人获取佣金是按一定比率进行计算的,佣金费率一般是由政府有关部门确定一个比率限度或区间。例如,互换房产一般规定每笔业务的最高佣金额度;买卖、租赁一般以成交额,再与一定的佣金率相乘而得,佣金率一般要在一定的范围内浮动。

  现实经纪活动中,房地产经纪人收取佣金通常是以房地产成交金额的大小为依据,再适当考虑中介活动的繁简情况以及经纪人所承担义务的多少来确定,虽然国家没有规定佣金率的上浮度,但在房地产交易领域里基本上形成了一个惯例性的比率范围,即房地产交易佣金率一般在3%~10%之内。

  综上可知,无论是佣金获取的方法,还是佣金比率的计算,在很大程度上带有随意性和不科学性,这就难以衡量经纪人对社会的贡献和所付出劳动的多少以及效率的高低,因而应该采取更有效的办法使之趋于科学、合理。例如,健全和完善财务制度,允许委托方把支付给经纪人的报酬与广告费一道列人成本开支,并在账目上建立专门的科目,使佣金的开支合法化。同时,经纪人收取的佣金作为其正当的营业收人记录在册并办理相应的手续,出具发票,既保护了经纪人收人的合法性,也为经纪人纳税提供了依据。

  此外,我国有关部门也应尽快制定统一的房地产经纪人佣金的比率,并且根据不同的房地产交易确定不同的佣金比率范围,如生地转让成交的佣金率和售楼花的佣金率以及租赁房屋的佣金率都应根据成交数量的不同而有不同的佣金比率上浮度。

  相关推荐:

  2017年房产经纪人考试报名时间预计2017年6月开始

  2017房地产经纪人考试备考指导:如何培养解题思路

  2017年房地产经纪人考试模拟试题答题技巧分享

0
收藏该文章
0
收藏该文章
文章责编:kanachun  
看了本文的网友还看了
文章搜索
关注官方微信
·考试资讯 ·学习资料
·考点预测 ·优惠活动
公众账号:考试吧
扫描二维码关注
距离2020年考试还有
版权声明:如果房地产经纪人考试网所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系800@exam8.com,我们将会及时处理。如转载本房地产经纪人考试网内容,请注明出处。
Copyright © 2004- 考试吧房地产经纪人考试网 出版物经营许可证新出发京批字第直170033号 
京ICP证060677 京ICP备05005269号 中国科学院研究生院权威支持(北京)
在线模拟试题
考证通关杀器
考试最新资讯
一次通关技巧