首页 - 网校 - 面授 - 团购 - 书城 - 视线 - 模拟考场 - 考友录 - 论坛 - 导航 -
首页考试吧论坛Exam8视线考试商城网络课程模拟考试考友录实用文档求职招聘论文下载
2013中考
法律硕士
2013高考
MBA考试
2013考研
MPA考试
在职研
中科院
考研培训 自学考试 成人高考
四 六 级
GRE考试
攻硕英语
零起点日语
职称英语
口译笔译
申硕英语
零起点韩语
商务英语
日语等级
GMAT考试
公共英语
职称日语
新概念英语
专四专八
博思考试
零起点英语
托福考试
托业考试
零起点法语
雅思考试
成人英语三级
零起点德语
等级考试
华为认证
水平考试
Java认证
职称计算机 微软认证 思科认证 Oracle认证 Linux认证
公 务 员
导游考试
物 流 师
出版资格
单 证 员
报 关 员
外 销 员
价格鉴证
网络编辑
驾 驶 员
报检员
法律顾问
管理咨询
企业培训
社会工作者
银行从业
教师资格
营养师
保险从业
普 通 话
证券从业
跟 单 员
秘书资格
电子商务
期货考试
国际商务
心理咨询
营 销 师
司法考试
国际货运代理人
人力资源管理师
广告师职业水平
卫生资格 执业医师 执业药师 执业护士
会计从业资格
基金从业资格
统计从业资格
经济师
精算师
统计师
会计职称
法律顾问
ACCA考试
注册会计师
资产评估师
审计师考试
高级会计师
注册税务师
国际内审师
理财规划师
美国注册会计师
一级建造师
安全工程师
设备监理师
公路监理师
公路造价师
二级建造师
招标师考试
物业管理师
电气工程师
建筑师考试
造价工程师
注册测绘师
质量工程师
岩土工程师
暖通工程师
造价员考试
注册计量师
环保工程师
化工工程师
给排水工程师
咨询工程师
结构工程师
城市规划师
材料员考试
监理工程师
房地产估价
土地估价师
安全评价师
房地产经纪人
投资项目管理师
环境影响评价师
土地登记代理人
缤纷校园 实用文档 英语学习 作文大全 求职招聘 论文下载 访谈|游戏
您现在的位置: 考试吧 > 房地产经纪人考试 > 复习指导 > 基本制度与政策 > 正文

2014房地产经纪人《基本制度与政策》考点辅导(1)

来源:考试吧 2013-10-21 14:36:51 考试吧:中国教育培训第一门户 模拟考场
为了方便大家复习,考试吧准备了2014房地产经纪人《基本制度与政策》考点辅导系列,希望对大家有所帮助!

  点击查看:2014房地产经纪人《基本制度与政策》考点辅导汇总

  房地产的主要内容

  房地产业是从事房地产开发、经营、管理、服务等行业与企业的总称。房地产业是一个巨大的产业体系。具体来说,房地产业包括土地开发、房屋建设、房屋的维修与管理、土地使用权的有偿转让与出让、房屋所有权的买卖、租凭、房地产抵押、房地产中介咨询等行为,以及对经济活动进行控制和管理的行为。来源于考试大。可以看出这个行业里涉及到房地产开发建设、流通和消费服务、调控管理等领域的各类经济组织的活动。这些组织和部门之间相互联系、相互依存、相互制约,从而形成一个有机的产业整体。房地产的主要内容具体地说就是:

  (1)土地开发和再开发

  (2)房屋开发和建设

  (3)地产经营,包括土地使用权的出让、转让、租凭和抵押

  (4)房地产经营,包括房产(含土地使用权)买卖、租凭、抵押等

  (5)房地产中介服务,包括咨询、估价、测量、服务、服务公证等来源:考试大的美女编辑们

  (6)房地产物业管理服务,包括家居服务、房屋及配套设施和公共场所的维修养护、保安、绿化、卫生、转租、代收代付等

  (7)房地产金融,包括信贷、保险和房地产金融资产投资等。

  确切地说,房地产行业包括开发、经营、管理、服务等各个环节或过程的经济活动。考试大整理|各类经济组织和经纪人以及各类技术人员,构成了上述要素的有机体系。

  土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给上地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让的含义一般包括以下内容:

  1、土地使用权出让,也称批租或土地一级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权;采集者退散

  2、经出让取得土地使用权的单位和个人,在土地使用期限内只有使用权,在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权;土地使用权可以进入市场,可以进行转让、出租、抵押等经营活动,但地下埋藏物归国家所有。

  3、土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。

  4、集体土地不经征用(成为国有土地)不得出让;

  5、土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权力义务的经济关系,具有平等、自愿、有偿、有限期的特点。

1 2  下一页

  相关推荐:

  2014年房地产经纪人考试报名预计于2014年5月开始

  2014年房地产经纪人考试时间通知10月11、12日

  2002-2012年房地产经纪人各科目真题及答案汇总

文章搜索
中国最优秀房地产经纪人名师都在这里!
黑敬祥老师
在线名师:黑敬祥老师
   黑老师高级经济师职称,拥有注册房地产估价师、注册监理工程师等项执...[详细]
版权声明:如果房地产经纪人考试网所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系800@exam8.com,我们将会及时处理。如转载本房地产经纪人考试网内容,请注明出处。