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(海口海天学校)诉(海口市人民政府)(其他土地使用权纠纷)一案

来源:考试吧(Exam8.com) 2010-01-25 15:48:31 要考试,上考试吧! 万题库
海南省高级人民法院
  行 政 裁 定 书
  (2006)琼行终字第165号
  
  上诉人(原审原告)海口海天学校,住所地海口市海甸岛五西路52号。
  法定代表人刘顺枝,董事长。
  委托代理人刘晰,海南泽田律师事务所律师。
  委托代理人许茹,海南泽田律师事务所律师。
  被上诉人(原审被告)海口市人民政府,住所地海口市龙昆北路19号。
  法定代表人陈辞,市长。
  委托代理人陈东、王颂,海口市国土环境资源局干部。
  原审第三人海南恒福居房地产开发有限公司,住所地海口市滨海大道67号黄金大酒店1101房。
  法定代表人金祖学,董事长。
  委托代理人刘年鹰,该公司副总经理。
  委托代理人牧永革,海南万理律师事务所律师。
  上诉人海口海天学校因其诉被上诉人海口市人民政府及原审第三人海南恒福居房地产开发有限公司(以下简称恒福居公司)国有土地使用权证纠纷一案,不服海口市中级人民法院作出的(2006)海中法行初字第45号行政裁定,通过海口市中级人民法院向本院提起上诉。本院于2006年10月11日受理后,依法组成合议庭,于2006年11月1日在本院第二审判庭公开开庭审理了本案。上诉人的委托代理人刘晰、许茹,被上诉人的委托代理人陈东,原审第三人的委托代理人刘年鹰、牧永革到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
  经审理查明:1993年3月11日,海口市土地管理局作出市土字[1993]0286号《批复》,同意将位于人民路的西边、海甸岛西北片小区规划内、市沿江五路北侧的拦海国有土地116382m2(合174.57亩)、实际用地面积99223.5 m2 (合148.84亩)出让给海口市房地产总公司,作为建设解困房、统建房、拆迁用房用地,出让地价每亩6000元,出让土地使用年限70年。1995年、1997年被上诉人海口市人民政府先后给海口市房地产总公司颁发了海口市国用(籍)字第Q2199号、Q2200号、Q2201号、Q1330号《国有土地使用证》。
  2001年1月8日,海口市长堤路、沿江一路拆迁改造工程指挥部与海南顺顺房地产开发有限公司签订合同,约定:在海口市沿江五西路安置小区内,合作建设安置小区海鹰幼儿园。同年的1月20日,双方又签订补充合同,约定共同建设海口海天学校(取代了海鹰幼儿园),由改造工程指挥部按建设的需要提供土地,由海南顺顺房地产开发有限公司自筹资金。后双方履约建成海天学校。
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